question-icon 中介违约金要得太高怎么办?

我和中介签了合同,现在出现了违约情况,中介要求我支付高额违约金,这个金额远远超出了我的预期,感觉很不合理。我想知道在法律上,面对这种中介要的违约金太高的情况,我该怎么处理呢?
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  • #违约金调整
answer-icon 共1位律师解答

当遇到中介违约金要得太高的情况时,首先要明白违约金在法律上的意义。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。它的目的主要是为了保障合同能够顺利履行,对违约方起到一定的约束作用,同时对受损方给予一定的补偿。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 也就是说,如果中介要求的违约金过高,你可以向法院或者仲裁机构提出申请,请求适当减少。法院或者仲裁机构在判断违约金是否过高时,通常会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。所以,你需要收集相关证据,证明中介要求的违约金过分高于其实际损失。这些证据可以包括合同履行过程中的各项费用支出、因为违约造成的实际经济损失等方面的材料。

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