土地征收闲置多年该怎么办?

我家的土地之前被征收了,但是征收之后一直闲置着,都过去好多年了也没开发利用。我就想问问这种情况下该怎么处理啊,我的权益能得到保障不,有没有相关的办法让这块地合理利用起来?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当土地被征收后闲置多年,我们可以依据相关法律规定来采取相应措施。


首先,我们需要了解“闲置土地”的定义。根据《闲置土地处置办法》第二条,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。通俗来讲,就是土地被征收后,没有按照规定的时间和要求进行开发建设,长时间处于荒废状态。


对于闲置土地的处置,法律有明确规定。如果土地闲置满一年不满两年,根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条,市、县国土资源主管部门可以征缴土地闲置费。土地闲置费的具体标准,由各地根据实际情况制定。这相当于对闲置土地的行为进行一定的经济惩罚,促使土地使用者尽快开发利用土地。


要是土地闲置满两年,按照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,经原批准用地的人民政府批准,市、县人民政府可以无偿收回土地使用权。这是为了避免土地资源的浪费,让土地能够重新进入合理的开发利用流程。


作为被征收土地的相关权益人,如果遇到土地征收后闲置多年的情况,可以向当地的国土资源主管部门反映,要求其按照法律规定对闲置土地进行处置。同时,也可以关注土地处置的进展情况,确保自身的合法权益得到保障。另外,在整个过程中,要注意收集相关的证据,比如土地闲置的照片、视频等,以便在需要时能够更好地维护自己的权益。总之,通过合法途径和程序,能够促使闲置土地得到合理利用,保障土地资源的有效配置。

相关问题

为您推荐20个最新问题

路口汽车和电动车撞了,责任该如何划分?

我在路口看到一起汽车和电动车相撞的事故,现场有点混乱,双方好像都在争论是对方的责任。我不太清楚这种情况下责任到底怎么定,想了解下判断责任的具体标准和依据是什么。

离婚官司中宝宝会怎么判?

最近正打算和另一半打离婚官司,我们有个宝宝。很纠结宝宝到底会判给谁,想知道法律在这方面是怎么规定的,是按什么标准来判的,想了解具体情况。

遗产房屋已经拆迁灭失该怎么继承?

家里有套老房子是老人留下的遗产,现在面临拆迁已经灭失了。我不太清楚这种情况下该怎么继承,是按照遗嘱来,还是法定继承呢?也不知道具体流程,想了解一下在这种遗产房屋拆迁灭失的情况下,我该如何保障自己的合法继承权益。

多交了个税不退回该如何进行账务处理?

我公司之前给员工申报个税时算错了,导致多交了一部分个税。现在考虑到金额不大,不打算申请退回了。但我不知道这种情况下在账务上该怎么处理,是直接调整账目,还是有其他合规的操作方式呢?想了解具体的账务处理办法。

道路通行服务应按照什么缴纳增值税税率?

我经营着一家涉及道路通行服务的企业,一直不太清楚在缴纳增值税时,道路通行服务到底该按照什么标准来确定税率。这关系到企业的税务成本和合规问题,所以想弄明白道路通行服务缴纳增值税税率的具体规定是怎样的。

参加黑社会性质组织罪是怎样认定和处罚的?

我不小心加入了一个疑似黑社会性质的组织,现在心里特别害怕。我想知道参加黑社会性质组织罪到底是怎么回事,这个罪是怎么认定的,要是真的构成这个罪会受到什么样的处罚呢?

为什么考驾照有效期不一样?

我去驾校报名考驾照,听说考驾照的有效期不一样。有的朋友有效期长,有的短,我有点搞不懂。我就想知道为啥考驾照的有效期会存在差异呢?这有效期的长短是由什么决定的呀?

个人注册商标费用要多少?

我想以个人名义注册一个商标,但是不太清楚具体的费用情况。不知道除了官方规定的费用,还有没有其他额外的支出?费用的收取标准是怎样的?想了解一下这方面的详细信息。

三坪垦区人民法院进行催收合法吗?

收到三坪垦区人民法院的催收通知,心里有点慌。不太清楚法院催收这种情况正不正规,也不知道他们有没有这个权利这么做。我想了解下三坪垦区人民法院进行催收在法律上到底合不合法,有没有啥依据呢?

多少岁可以承担刑事责任?

我想了解下,在法律上到底到了多少岁就会被判定要承担刑事责任呢?我家孩子快到青春期了,比较叛逆,我有点担心他万一做出点什么事,不知道到时候他需不需要负法律责任,所以想弄清楚这个年龄界限。

女方不把户口落在男方家可以吗?

我和老公刚结婚,家里人都希望我把户口迁到老公家,但我自己不太想迁。我想了解下,从法律上来说,女方不把户口落到男方家这样做可以吗?有什么相关规定不?

水费为什么不是一个月一交?

我家水费是两个月一交,我不太明白为啥不能一个月一交。这样每个月算费用不是更清楚吗,两个月一交感觉费用都堆在一起了,也不知道中间哪个月用水多。想了解下水费缴纳周期有没有规定,为啥不是一个月一交呢?

独生子女证有几本?

我是独生子女家庭,之前没太关注独生子女证的事儿。最近听说有不少福利和这证有关,就想了解下,独生子女证到底有几本呀?是家里每个成员都有一本,还是就一本呢?

夫妻一方有外债,离婚时财产怎么判?

我和另一半准备离婚,但是对方有外债。我担心这些外债会影响财产分割,不知道在法律上,这种情况下财产会怎么判,是会优先偿还外债还是有其他的处理方式呢?

报销了医保但确认了是工伤,能退回医保吗?

我之前看病以为不是工伤就用医保报销了,后来认定为工伤。现在我想知道之前用医保报销的费用能不能退回去,走工伤保险报销,不然感觉自己损失挺大的,也不知道这样操作合不合法,所以来问问。

医疗事故无责方如何进行赔偿?

我遇到了一起医疗事故,我是无责方,但对方要求我赔偿。我不太清楚在这种情况下,按照法律规定我到底该怎么赔偿,是全额赔还是部分赔,赔偿的标准又是什么,希望能得到专业解答。

申请劳动仲裁必须本人去吗?

我和公司发生了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁,但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去处理。我想知道申请劳动仲裁是不是必须本人去,能不能让别人帮我办理相关事宜呢?

工伤什么时候做伤残鉴定?

我之前在工作的时候受了工伤,现在身体恢复得差不多了,想做伤残鉴定,但是不知道什么时候去做才合适。我担心去早了结果不准确,去晚了又怕耽误事情,所以想问问工伤到底什么时候做伤残鉴定?

申请行政复议的必要条件是什么?

我前段时间遇到了行政部门的一个处理决定,我觉得不太合理,想申请行政复议,但不知道需要满足什么条件。我不清楚自己是否符合要求,也不了解具体要具备哪些必要条件,所以想问问申请行政复议的必要条件到底是什么。

四种过错推定责任是哪些?

我想了解下在法律里说的过错推定责任,听说有四种,可我不太清楚具体是哪四种。我在生活中遇到了一些可能涉及责任认定的事情,就想搞明白这四种过错推定责任到底是什么情况,这样我心里也能有个底,看看自己的事该怎么处理。