土地征收闲置多年该怎么办?

我家的土地之前被征收了,但是征收之后一直闲置着,都过去好多年了也没开发利用。我就想问问这种情况下该怎么处理啊,我的权益能得到保障不,有没有相关的办法让这块地合理利用起来?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当土地被征收后闲置多年,我们可以依据相关法律规定来采取相应措施。


首先,我们需要了解“闲置土地”的定义。根据《闲置土地处置办法》第二条,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。通俗来讲,就是土地被征收后,没有按照规定的时间和要求进行开发建设,长时间处于荒废状态。


对于闲置土地的处置,法律有明确规定。如果土地闲置满一年不满两年,根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条,市、县国土资源主管部门可以征缴土地闲置费。土地闲置费的具体标准,由各地根据实际情况制定。这相当于对闲置土地的行为进行一定的经济惩罚,促使土地使用者尽快开发利用土地。


要是土地闲置满两年,按照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,经原批准用地的人民政府批准,市、县人民政府可以无偿收回土地使用权。这是为了避免土地资源的浪费,让土地能够重新进入合理的开发利用流程。


作为被征收土地的相关权益人,如果遇到土地征收后闲置多年的情况,可以向当地的国土资源主管部门反映,要求其按照法律规定对闲置土地进行处置。同时,也可以关注土地处置的进展情况,确保自身的合法权益得到保障。另外,在整个过程中,要注意收集相关的证据,比如土地闲置的照片、视频等,以便在需要时能够更好地维护自己的权益。总之,通过合法途径和程序,能够促使闲置土地得到合理利用,保障土地资源的有效配置。

相关问题

为您推荐20个最新问题

批捕后申请取保候审应该向哪个部门申请呢?

我家人被批捕了,我们想为他申请取保候审,但不太清楚具体该向哪个部门提出申请。目前案件还在侦查阶段,我们希望了解申请的具体部门以及相关的程序要求。

老赖欠钱不还名下没有资产该怎么办?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,后来发现成老赖了,名下还没资产。我现在特别着急这笔钱,想知道在这种情况下,有什么办法能把钱追回来?想了解具体可行的措施和法律途径。

签订征地拆迁安置协议后可以退契税吗

我家涉及到征地拆迁,签了安置协议。最近打算买新房,已经了解到有契税这回事。就想知道,像我这种有征地拆迁安置协议的情况,之后买房缴纳契税后能不能退呀?想弄清楚具体规定和流程是怎样的。

城乡医疗保险交多少年才能享受终身?

我参加了城乡医疗保险,一直按时缴费。但不清楚到底要交多少年,之后才能终身享受医保待遇。想了解下这个具体的年限规定,好心里有个底。

文件签署时是先让领导签字还是员工先签字?

我们公司最近有一些文件需要签字,我不太清楚签字顺序。想知道从法律角度来说,是应该先让领导签字,还是员工先签字呢?我担心签字顺序不对会影响文件的法律效力,希望能了解一下相关规定。

流顺乡是否有法院?

我想在流顺乡处理一些法律纠纷,不清楚当地有没有法院。要是没有的话,我还得去别的地方,会很麻烦。所以想问问流顺乡到底有没有法院,这样我就能提前做好准备。

家暴是否可以强制离婚?

我遭受了伴侣的家暴,身体和精神都受到了极大的伤害。我想结束这段婚姻,但对方不同意离婚。我想知道在这种有家暴的情况下,法律上能不能强制离婚,需要满足什么条件和走什么程序呢?

单休日工资怎么算才正确?

我所在的公司是单休制,每个月只有一天休息时间。我不太清楚在这种情况下,我的工资应该怎么计算才合理。是按照正常工作日算,还是要把单休日也算进去?单休日的工资计算有没有什么特别的规定?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

缴半年社保能领失业金吗?

我缴纳了半年社保,最近失业了,想了解下按照法律规定,缴半年社保是不是可以领取失业金呢?我不太清楚领取失业金的具体条件,希望能得到准确解答。

营业执照放着不管会有什么后果?

我之前办了个营业执照,后来因为一些原因没再经营,也没管这个执照。现在有点担心,不知道放着不管会咋样,会不会有啥严重后果,想了解下具体会面临什么情况。

入户法律有多少条规定?

我想了解下关于入户在法律方面到底有多少条规定。我自己遇到了入户相关的事情,但是不太清楚法律上对入户的具体规定数量,想弄明白这方面的具体情况,也好知道从哪些方面去应对和处理。

运输过程中货物损坏由谁来承担?

我找了一家物流公司帮我运输一批货物,结果到货时发现货物有损坏。我和物流公司没有明确约定货物损坏的责任承担问题,现在我就想知道在这种运输过程中货物损坏的情况,到底应该由谁来承担责任呢?

个体工商户是否需要交个人所得税?

我开了家个体工商户,一直忙着经营,没太关注税务方面的事。最近听朋友说个体工商户好像要交个人所得税,也有人说不用交。我就很疑惑,想知道个体工商户到底还用不用交个人所得税啊,有没有啥具体规定呢?

未成年人如何申请退款?

我家孩子偷偷用我的手机在游戏里充了好几千块钱,孩子还没成年,这些钱对我们家来说也不是小数目。我想把钱要回来,但是不知道该怎么申请退款,想问下具体的申请流程和需要注意些什么呢?

孩子抚养权怎样能判给妈妈?

我是一位妈妈,现在和孩子爸爸正在闹离婚,都想要孩子的抚养权。我特别担心法院不会把孩子判给我,我想知道在法律上,具备什么条件孩子抚养权会判给妈妈,需要做些什么准备?

银行卡被海关冻结了该怎么办?

我的银行卡突然被海关冻结了,完全不知道是什么原因。现在钱也取不出来,日常使用很受影响。我特别着急,也不清楚后续该做些什么,是要主动联系海关吗?还是等海关通知?希望能了解一下具体的解决办法。

交通事故不去处理会有什么后果?

前段时间我出了个交通事故,当时情况有点复杂,我现在心里有点发怵,不太想去处理。但又担心不处理会有啥不好的影响,所以想问问交通事故不去处理到底会怎么样?

卖房时卖方是否需要承担中介费?

我打算把自己的房子卖掉,通过中介联系到了买家。但我不太清楚在卖房过程中,我作为卖方是不是要承担中介费。想了解一下在法律层面,卖方有没有承担中介费的义务,具体是怎么规定的。

偷盗5000元会判刑多少年?

我前段时间发现家里进贼了,丢了大概5000元的财物,现在小偷已经被抓到了。我想知道,按照法律规定,这种偷盗5000元的情况一般会被判多久呢?我心里没底,就想了解下相关的法律规定。

谁能够构成非法拘禁罪?

我想了解一下关于非法拘禁罪的主体问题。我朋友被人限制了人身自由,我怀疑对方构成非法拘禁罪,但不清楚什么样的人会构成这个罪名。是一般人就可以,还是有特殊身份要求呢?想弄明白这个,好判断对方是否真的构成犯罪。