土地证丢失且有纠纷该怎么办?
我家的土地证不小心弄丢了,现在和邻居在土地使用范围上有了纠纷。我很担心因为土地证丢失,会让我在这场纠纷中处于不利地位。我想知道在这种情况下,我该采取什么措施来解决问题,维护自己的权益呢?
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当遇到土地证丢失且存在纠纷的情况时,可按以下步骤处理。 首先,要补办土地证。土地证是证明你对土地拥有合法权益的重要凭证,它记录了土地的相关信息,像土地的位置、面积、用途等。依据《不动产登记暂行条例》第三条规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。土地证丢失后的补办就属于更正登记的范畴。你需要准备好相关材料,比如身份证、土地权属来源证明等,然后前往当地的不动产登记机构提出补办申请。不动产登记机构会对申请进行审核,审核通过后就会补发新的土地证。 接着,处理土地纠纷。如果纠纷是和他人之间的民事纠纷,根据《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。你可以和对方进行协商,尝试达成一致的解决方案。要是协商不成,你可以申请调解,由中立的第三方介入,帮助你们解决纠纷。也可以依据《中华人民共和国仲裁法》,如果双方在事前或事后达成了仲裁协议,就可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。还可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径来解决纠纷。 如果纠纷涉及到行政方面,例如对土地管理部门的具体行政行为不服,根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,你可以先申请行政复议,对复议结果不满意的,再向人民法院提起行政诉讼;也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

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