拆迁补偿款太低该怎么办?

我家遇到拆迁,可给的补偿款低得离谱,根本不够重新购置合适的房子。我想知道在这种情况下,我有什么办法能争取到合理的补偿呢?不知道法律上对此有没有相关的规定和解决途径。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁补偿款太低的情况时,首先要明确一些基本的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换等。


如果觉得拆迁补偿款太低,第一步可以主动与拆迁方进行协商。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以,积极与拆迁方沟通,表达自己的诉求,争取提高补偿标准是很重要的。


如果协商无法达成满意的结果,被征收人可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。通过行政复议,对拆迁补偿的具体行政行为进行审查,如果存在不合理之处,复议机关可以作出变更或撤销的决定。


若行政复议结果仍不理想,还可以向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规,对拆迁补偿的合法性和合理性进行全面审查。


此外,被征收人在整个过程中要注意收集和保存相关的证据,比如拆迁公告、补偿协议草案、房屋评估报告等。这些证据对于维护自己的合法权益至关重要。总之,当拆迁补偿款太低时,被征收人要通过合法、合理的途径,积极维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

抵押的房子是否可以过户?

我家的房子之前因为资金周转问题拿去抵押了,现在因为一些特殊情况想把房子过户给别人,但是又担心抵押的状态会影响过户。所以想知道具体在法律上,抵押的房子能不能过户,过户需要满足哪些条件呢?

交通事故夫妻双亡财产分配方法是怎样的?

我身边有对夫妻因交通事故不幸双亡了,他们家里情况还挺复杂的,有一些共同财产,双方父母也都健在,还有个孩子。我就想知道,这种情况下他们的财产到底该怎么分配啊?我想了解具体的分配规则和流程。

公交车撞死人会罚款多少钱?

我亲戚开公交车的时候不小心撞死人了,现在家里人都很着急,不知道这种情况公交司机要被罚款多少钱,也不清楚相关的法律规定是怎样的,希望能了解一下具体的罚款金额和法律依据。

银监会是否监管小企业?

我自己开了一家小企业,最近听到一些关于银监会监管的说法,不太清楚银监会到底管不管我们这种小企业。想了解一下,银监会的监管范围具体是怎样的,像我们这样的小企业在不在其监管范围内呢?

不带社会保障卡是否可以用医保?

出门急忘带社会保障卡了,但突然生病需要就医,想用医保报销费用,不知道没带卡还能不能用医保,想问下法律上对于这种情况是怎么规定的,到底可不可以用医保呢?

法院没有通知就冻结算违法吗?

我名下的账户突然被冻结了,之前完全没有收到法院的任何通知。我想知道法院这样不通知就直接冻结账户的行为算违法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

内部准驾资格需要每年审核吗?

我在一家企业工作,企业有内部准驾资格制度。我不太清楚这个内部准驾资格是不是每年都需要审核之类的,也不知道企业在这方面有没有什么规定限制,想了解一下这方面的法律情况。

行驶证丢了该怎么补办?

我的行驶证不小心弄丢了,心里特别着急。我不太清楚补办行驶证的具体流程和需要准备哪些材料,也不知道去哪里办理。担心因为不了解这些,耽误了补办的时间,影响我正常开车出行。想问问大家,行驶证丢了到底该怎么补办呢?

被支付宝起诉且收到法证通知该怎么办?

我用了支付宝的钱,没按时还上,现在收到了法证通知,说支付宝把我起诉了。我一下子慌了神,不知道接下来该做些什么,是要主动联系支付宝协商,还是等法院判决?也不清楚这整个流程是怎样的,希望有人能给我讲讲。

营业现金比率多少合适?

我开了家小公司,最近在做财务分析,看到营业现金比率这个指标,但不清楚它多少才是合适的。我想知道这个比率有没有一个标准的合适范围,不同行业是不是也不一样,这个比率对公司经营意味着什么,希望懂的人给我讲讲。

付国外佣金需要交哪些税?

我公司和国外的一家中介合作,要给对方付佣金。但我不太清楚在这个过程中需要交哪些税,也不知道具体的规定是怎样的。希望能了解一下这方面的法律要求和需要缴纳的税种。

车辆给别人开出了事故谁承担责任?

我把自己的车借给朋友开,结果他出了事故。我想知道在这种情况下,到底是我来承担责任,还是朋友承担责任呢?责任划分的依据是什么?我现在心里很没底,希望能得到专业的解答。

没有单位的情况下生育险可以自己交吗?

我没有工作单位,一直都是自己缴纳社保。现在我打算要孩子了,听说生育险能报销不少生育费用。我就想问问,像我这种没有单位的情况,生育险可以自己交吗?要是能交,该怎么交呢?

核准追诉如何用通俗易懂的方式解释?

我最近看到‘核准追诉’这个词,感觉特别专业,不太明白是什么意思。我想了解一下,这个核准追诉到底是怎么回事,能不能用简单直白的语言给我解释一下,它在什么情况下会被用到呢?

门诊医保乙类报销比例是多少?

我去门诊看病,发现有些药属于医保乙类。我不太清楚这些乙类药品在门诊的报销比例是怎样的,想知道具体能报多少,这样我心里也好有个底,毕竟看病也得花不少钱呢。

票务代理服务收入是否按发票入账?

我是做票务代理的,最近在处理财务入账的问题。不太清楚我们票务代理服务获得的收入,是不是一定要按照发票来入账呢?如果不按发票入账会有什么后果吗?想了解下这方面的法律规定。

昨天立案今天能查到吗?

我昨天去法院立了一个民事案件,交了材料也办好了手续。今天我就有点着急想知道案件的进展,在网上查了一下没查到相关信息。想问下一般昨天立案今天能查到吗,是有时间延迟还是我查的方式不对啊?

国有参股企业管理办法是怎样的?

我所在的企业是国有参股企业,平时运营中很多管理方面的问题不太清楚。比如人员招聘、财务审批等流程,不知道有没有专门的管理办法来规范这些。想了解下国有参股企业管理办法具体都包含哪些内容,这些办法对企业运营有什么影响。

醉驾撞车如何量刑?

我醉驾的时候不小心撞车了,心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判。我想了解下醉驾撞车在法律上的量刑标准是怎样的,会不会很严重,具体会根据哪些情况来量刑,有没有从轻处罚的可能呢?

抢劫斗殴一般会被判刑多少年?

我和别人发生了冲突,后来演变成了抢劫斗殴,现在特别担心会被判刑。我想知道这种情况一般会被判多少年,心里好有个底,也想了解一下法律对于这类犯罪的量刑标准大概是怎样的。