拆迁补偿款太低该怎么办?

我家遇到拆迁,可给的补偿款低得离谱,根本不够重新购置合适的房子。我想知道在这种情况下,我有什么办法能争取到合理的补偿呢?不知道法律上对此有没有相关的规定和解决途径。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁补偿款太低的情况时,首先要明确一些基本的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换等。


如果觉得拆迁补偿款太低,第一步可以主动与拆迁方进行协商。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以,积极与拆迁方沟通,表达自己的诉求,争取提高补偿标准是很重要的。


如果协商无法达成满意的结果,被征收人可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。通过行政复议,对拆迁补偿的具体行政行为进行审查,如果存在不合理之处,复议机关可以作出变更或撤销的决定。


若行政复议结果仍不理想,还可以向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规,对拆迁补偿的合法性和合理性进行全面审查。


此外,被征收人在整个过程中要注意收集和保存相关的证据,比如拆迁公告、补偿协议草案、房屋评估报告等。这些证据对于维护自己的合法权益至关重要。总之,当拆迁补偿款太低时,被征收人要通过合法、合理的途径,积极维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司法人变更后,办理银行变更手续具体要做些什么呢?

公司近期完成了法人变更,现在需要去银行办理相关变更手续,但不清楚具体流程和所需材料。想了解下详细的操作步骤以及要准备哪些资料,避免因手续不全而耽误时间。

100块钱的欠款有起诉的必要吗

别人欠我100块钱,一直拖着不还。我心里挺不舒服的,感觉自己的权益受到了损害。但又担心起诉太麻烦,还怕最后得不偿失。想问问大家,这种情况到底有没有必要起诉,起诉的话又要注意些什么呢?

附上正式出版合同就一定能生效吗

我最近打算和出版社签订出版合同,但是不太清楚合同生效的具体情况。想知道是不是只要附上正式出版合同,它就会生效呢?主要是想了解在这方面,法律上有哪些具体的规定和要求,心里好有个底。

个人能不能申请破产保护公司?

我现在面临一些经济困境,自己名下有个小公司,但是经营不善负债累累,我个人也背负了不少债务。我想知道,能不能以个人的名义申请破产保护公司啊?主要想了解这在法律上是否可行,以及具体的操作流程。

退休人员未办理医保免缴政策会有什么危害?

我退休了,听说有医保免缴政策,但一直没去办理。我有点担心不办理会不会有啥问题,想了解下如果不办理这个政策,会对我有什么危害呢?是影响医保报销,还是会有其他方面的麻烦?

公司支付的入职押金利息是否需要公司扣除?

我入职一家公司时交了押金,现在公司退还押金并支付利息。我不太清楚这利息部分,公司有没有权利直接扣除呢?我担心自己的权益受损,想知道从法律角度看,公司这么做合不合法,我该怎么处理这种情况。

拖拉机驾驶证几年一审?

我有个拖拉机驾驶证,一直不太清楚到底几年一审。每次到时间心里都很纠结,不知道需不需要去年审。要是审早了怕没必要,审晚了又怕影响使用,所以想问问大家,拖拉机驾驶证到底是几年一审啊?

刑事案件普通程序的审理期限是多久?

我涉及一个刑事案件,走的是普通程序,现在案子已经拖了一段时间还没结果,我心里特别没底。想知道法律上对于刑事案件普通程序的审理期限具体是怎么规定的,会不会一直拖下去啊?

交通事故第一当事者或者主要责任者是如何认定的?

我前段时间开车出了交通事故,现在对于谁是第一当事者和主要责任者不太清楚。现场情况有点复杂,好几辆车都有碰撞,我感觉大家好像都有责任,又不确定到底该怎么划分。我想知道法律上对于交通事故第一当事者或者主要责任者是怎么认定的呢?

补办身份证需要户口本吗?

我身份证丢了,打算去补办,但不知道要不要带户口本。我担心没带齐材料又得白跑一趟,所以想问问补办身份证到底需不需要户口本呢?

祖坟被私人侵占,民事诉状该怎么写?

我家祖坟被一个私人侵占了,我想通过法律途径解决,打算写民事诉状,但我不知道具体格式和内容该怎么写,比如要包含哪些要素,事实和理由部分怎么阐述,有没有相关的注意事项等,希望懂法律的朋友能给我详细讲讲。

外地医保报销比例是多少?

我在本地有医保,但是现在在外地看病,不知道外地医保报销比例是多少。我不太清楚这个比例是怎么规定的,是和本地报销比例一样吗,还是有其他的计算方式呢?想了解下具体的报销比例情况。

公务员死后抚恤金和丧葬费有什么规定?

我家里有位公务员亲属去世了,现在想了解一下,公务员死后抚恤金和丧葬费具体是怎么规定的,发放标准是怎样的,发放流程又是什么样的,希望能得到详细解答。

公积金已结办后该如何提取?

我的公积金已经结办了,但是我不知道接下来该怎么提取。我不太清楚具体的流程和需要准备的材料,也不知道有哪些注意事项。希望能了解一下公积金已结办后提取的详细情况,让我能顺利把公积金提出来。

未成年人玩游戏充值会全额退款吗?

我家小孩背着我玩游戏充了不少钱,我才发现。我想知道在法律上,这种未成年人玩游戏充值的情况,钱能不能全额退回来啊?我心里没底,不知道该怎么处理这件事。

机票出票后是否可以退票?

我买了一张机票,但是因为突发情况去不了了,票已经出了,不知道能不能退。想了解下在法律层面,机票出票后到底可不可以退票,有没有相关的规定和限制呢?

工人第一天上班手指掉了是否需要赔偿?

我是个小老板,有个工人第一天来上班就出意外,手指掉了。我很慌,也不知道这种情况我需不需要给他赔偿。我对法律不太懂,就怕处理不好惹上大麻烦,想问问懂法律的朋友,这种情况到底需不需要赔偿啊?

个人一次报酬怎么扣税?

我最近获得了一笔一次性的报酬,但是不太清楚这笔钱该怎么扣税。也不知道扣税的比例和计算方法是怎样的。想了解一下相关的法律规定和具体操作流程,免得自己稀里糊涂多扣了税或者没扣够税,不知道有没有人能给我讲讲?

合同应该如何进行解释?

我签了一份合同,里面有些条款的表述让我不太理解确切意思。和对方沟通,我们的理解还不太一样。我想知道在法律上,合同到底该怎么解释,有没有什么标准和方法,好让我能准确把握合同条款的真正含义,避免后续可能出现的纠纷。

公司改制为股份有限公司的操作流程是什么?

我有一家公司,现在想把它改制为股份有限公司,但完全不清楚具体该怎么做。想了解下从开始到完成,整个公司改制为股份有限公司的操作流程是怎样的,每一步都需要做什么,有没有需要特别注意的地方。