拆迁补偿款太低该怎么办?

我家遇到拆迁,可给的补偿款低得离谱,根本不够重新购置合适的房子。我想知道在这种情况下,我有什么办法能争取到合理的补偿呢?不知道法律上对此有没有相关的规定和解决途径。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁补偿款太低的情况时,首先要明确一些基本的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换等。


如果觉得拆迁补偿款太低,第一步可以主动与拆迁方进行协商。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以,积极与拆迁方沟通,表达自己的诉求,争取提高补偿标准是很重要的。


如果协商无法达成满意的结果,被征收人可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。通过行政复议,对拆迁补偿的具体行政行为进行审查,如果存在不合理之处,复议机关可以作出变更或撤销的决定。


若行政复议结果仍不理想,还可以向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规,对拆迁补偿的合法性和合理性进行全面审查。


此外,被征收人在整个过程中要注意收集和保存相关的证据,比如拆迁公告、补偿协议草案、房屋评估报告等。这些证据对于维护自己的合法权益至关重要。总之,当拆迁补偿款太低时,被征收人要通过合法、合理的途径,积极维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一起租车时的事故赔付是否应该平摊?

最近和朋友一起租了辆车出去玩,结果路上出了事故,现在涉及到赔偿问题。大家意见不太统一,有人觉得应该平摊,有人觉得不该平摊。我想知道在法律上,这种一起租车时的事故赔付到底是怎么规定的,是不是应该平摊呢?

交通事故发生后,受害者具体可以要求哪些方面的赔偿呢?

我家亲戚前不久遭遇了交通事故,现在在和对方协商赔偿事宜,但不太清楚能要求哪些赔偿项目以及具体怎么计算,想了解下相关法律规定,以便合理争取应得的赔偿。

当面辱骂他人会构成什么罪?

最近遇到一件烦心事,有人当着我的面进行辱骂,我心里特别不好受。我想知道这种当面辱骂他人的行为,具体在法律上是怎么界定的,会不会构成犯罪,又该通过什么途径来维护自己的权益呢?

离婚后子女的赡养义务是怎样规定的?

我父母在我小时候就离婚了,现在他们年纪大了,我想知道在法律上我对他们各自都有哪些赡养义务。是只需要给生活费,还是还有其他方面?想具体了解下相关法律规定。

起诉赢了对方却不还钱该怎么办?

我之前起诉了一个人,最后胜诉了,可是到现在对方还是没有还钱的意思。我不太清楚接下来该怎么做才能维护自己权益,让对方还钱。想了解在这种情况下,具体有哪些有效的办法可以促使对方履行还款义务呢?

有治安记录能否开具无犯罪证明并考取保安证?

之前因为打架被治安处罚过,现在想考保安证,听说需要无犯罪证明。这种情况还能开具无犯罪证明吗?如果能开,是不是就一定能考保安证?想知道具体的法律规定和实际操作中会遇到什么情况。

没欠条只有转账记录且超过三年还能要回钱吗?

我之前借钱给别人,没打欠条,只有转账记录,到现在已经超过三年了。我最近想让对方还钱,但又担心时间太久要不回来了。我就想知道在这种没欠条只有转账记录,还超过三年的情况下,从法律上来说,我还能不能把钱要回来?

社保最晚什么时候截止缴费?

我一直都在缴纳社保,但是不太清楚缴费的截止时间。我担心错过时间会影响我的社保权益,想了解一下社保最晚的缴费截止时间是怎么规定的,是每年固定时间,还是有不同情况的区分呢?

四胎政策已经来了吗?

我最近在网上看到有人说四胎政策已经来了,我有点拿不准这消息是真是假。我家里情况还可以,也在考虑要不要再生一个孩子。所以想问问大家,四胎政策真的已经来了吗?现在生四胎会有什么政策支持吗?

税务机关冻结期限达一年是否需要国家税务总局批准?

我遇到税务机关冻结我账户资金的情况,听说冻结期限一般有规定,如果冻结期限要达到一年,是不是得经过国家税务总局批准呢?我不太清楚这方面的规定,就怕税务机关操作不规范,想了解下相关法律要求。

非抚养权一方是否可以要求和孩子一起居住?

我离婚后孩子抚养权归对方,但我很想念孩子,想和孩子一起住一段时间,不知道在法律上我作为非抚养权一方有没有这个权利,想了解下相关的法律规定和情况。

个体工商户执照法人是否可以填自己?

我打算开个小店,想注册个体工商户执照。但不清楚执照上的法人能不能填自己,填自己有啥影响不?还是有其他规定呢?我就想搞明白这个事儿,不然心里不踏实,也不知道该怎么操作。

扣押、收缴、追缴和没收有什么区别?

我在生活中遇到涉及财物处置的情况,不太明白扣押、收缴、追缴和没收到底有啥不一样。比如执法人员说要扣押物品,或者要收缴、追缴某些财物,甚至没收财产,我完全搞不清这些概念,想知道它们各自的含义、适用情况以及法律依据是怎样的。

法院查封公告查询系统是什么?

我最近遇到个事儿,听说有法院查封公告查询系统,但我不太清楚这是啥。我想知道通过这个系统能查到哪些信息,怎么去使用它,它能给我带来啥帮助呢?我想了解一下这个系统的具体情况。

怎样登录交警处罚系统?

我收到了交警的处罚通知,说可以登录交警处罚系统处理,可我完全不知道咋登录。我想了解登录交警处罚系统的具体步骤和方法,还有需要准备些什么,怕万一因为登录的问题耽误了处理时间,被加收额外费用,有知道的能给讲讲不?

房屋确权后是否可以买卖?

我家的房子刚完成确权,我现在有点想把它卖掉。但我不太清楚房屋确权后能不能进行买卖,不知道在法律上有没有什么限制和规定。想问问专业人士,给我详细说说这方面的情况。

借钱没写借条,这钱还能要到吗?

我之前借钱给别人,当时关系好就没写借条。现在我急着用钱找对方要,对方却开始耍赖不想还。我手里没借条,也不知道聊天记录啥的能不能算证据,我就想问问这钱我还能不能要回来啊?

安置房的车位是否需要出钱购买?

我家分到了安置房,小区里有配套的车位。我不知道这些车位是可以免费使用,还是需要自己花钱去买。想了解下从法律层面来看,安置房的车位到底需不需要出钱买呢?

离婚协议需要本人填写吗?

我打算和配偶协议离婚,在准备离婚协议时,不太清楚这个离婚协议是不是必须要本人来填写,还是可以由他人代写呢?想了解一下这方面的法律规定。

公司要求老员工休息是否合法?

我在公司干了好多年,是老员工了。最近公司突然要求我休息,也没说具体原因。我就想知道公司这么做合不合法,我该怎么维护自己权益呢?