征地赔偿过低该怎么办?

我家这边在进行征地,但是给的赔偿特别低,根本没办法保障以后的生活。我不太清楚这种情况该怎么处理,也不知道有哪些途径可以争取合理的赔偿,想问问遇到征地赔偿过低的情况应该怎么办?
张凯执业律师
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当遇到征地赔偿过低的情况时,可按以下步骤和方法来处理。


首先,要明白征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果觉得赔偿过低,先不要轻易签订补偿协议。因为一旦签订协议,就意味着你认可了该补偿方案,之后再想争取更高补偿就会困难重重。


接着,可以要求政府信息公开。依据《政府信息公开条例》,你有权申请获取征地相关的文件,如征地批文、征地补偿安置方案等。通过这些文件,你能了解征地的合法性以及补偿标准的制定依据。查看这些文件是否齐全、合法,补偿标准的计算是否合理。如果发现文件存在问题或者补偿标准计算有误,这将成为你争取合理补偿的有力证据。


若对补偿标准有异议,可申请协调和裁决。《土地管理法实施条例》规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。你可以向当地县级以上政府提出协调申请,若协调无果,再申请裁决。在这个过程中,要准备好充分的证据,如土地的实际产值、地上附着物的价值评估等,以证明现有的补偿过低。


最后,如果以上方法都行不通,还可以通过法律途径,向人民法院提起行政诉讼。在诉讼中,要提供证据证明征地补偿不合理,比如周边类似地块的补偿标准、土地的实际用途和收益等。法院会根据相关法律法规和事实情况进行审理和判决。

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