question-icon 公司破产了房贷该怎么办呢?

我自己开的公司破产了,现在债务缠身。可我还有房贷没还完,真不知道该怎么处理。我担心不按时还房贷会有严重后果,又不知道公司破产对还房贷会有啥影响,想问问这种情况下房贷该怎么处理才好。
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answer-icon 共1位律师解答

当公司破产时,处理房贷需要区分公司和个人的情况。首先,要明确公司的性质。如果是有限责任公司,公司以其全部财产对公司的债务承担责任,股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。也就是说,公司破产一般不会直接让股东用个人财产偿还公司债务。但是,房贷是个人与银行之间的债务关系,和公司破产没有直接关联。根据《中华人民共和国民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。你和银行签订的房贷合同属于借款合同,你有义务按照合同约定按时偿还房贷。 如果公司破产影响到了你的还款能力,导致无法按时还房贷,你应该及时和银行沟通。银行一般会有一些灵活的处理方式,比如可以申请贷款展期,也就是延长还款期限,不过这需要银行审核同意。也可以尝试和银行协商调整还款计划,比如降低每月还款额,延长还款时间。 要是不及时和银行沟通,并且连续多月不还房贷,银行有权按照合同约定采取措施。根据《民法典》规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。银行可能会向法院起诉,要求你偿还剩余的全部贷款本息。如果法院判决后你仍不履行还款义务,银行可以申请强制执行,可能会拍卖你的房子来偿还贷款。所以,在公司破产后,一定要重视房贷问题,积极和银行协商解决办法,避免给自己带来更严重的法律后果。

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