自建房比报审面积小了怎么办？

当自建房实际面积比报审面积小的时候，我们可以分情况来看待和处理。首先，从法律概念上来说，自建房的报审面积是经过相关部门审批确定的建房面积标准，在建设过程中应尽量按照这个标准来执行。然而，实际面积小于报审面积，通常不会像超出报审面积那样面临较为严重的违规问题。

依据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设，应当按照乡村建设规划许可证的规定进行建设。虽然实际面积小于报审面积不属于违反规划许可的主要情形，但为了确保手续的合规性和避免后续可能出现的麻烦，还是有必要采取一定措施。

如果自建房面积只是略微小于报审面积，比如误差在合理范围内（一般各地可能有不同规定，通常在几平方米左右），可以向当地的乡镇政府或者规划部门进行说明情况。一般来说，他们会根据实际情况进行记录和确认，不会有过多的额外要求。这是因为轻微的面积差异可能是由于施工过程中的一些不可避免的因素导致的。

要是面积差异比较大，那就需要更加谨慎处理。你需要准备好相关的建房图纸、施工记录等能证明实际建设情况的材料，主动向乡镇政府或规划部门提出申请，说明面积变小的原因。可能是因为在建设过程中，考虑到周边环境、成本等因素而调整了建设方案。相关部门在收到申请和材料后，会进行实地勘查和审核。如果情况属实且符合相关规划和政策要求，他们会对建房手续进行相应的变更和调整，使实际建设情况与手续相符。这样可以保证你的自建房在法律上的合规性，避免后续在产权登记、房屋交易等方面出现问题。