拆迁不足30平米的房屋该怎么办？

在房屋拆迁过程中，如果遇到房屋面积不足30平米的情况，需要从多个方面来分析处理办法。

首先，我们要明确拆迁补偿的基本原则。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，拆迁补偿要保障被拆迁人的合法权益，让被拆迁人能得到合理的安置。

对于面积不足30平米的房屋，不同地区可能有不同的政策。有些地方会制定最低补偿面积标准。例如，某地规定被拆迁房屋建筑面积低于30平方米的，按照30平方米给予补偿安置。这其实是一种对面积较小房屋被拆迁人的照顾政策，保证他们能有足够的居住空间。

在具体的补偿方式上，一般有货币补偿和产权调换两种。如果选择货币补偿，会根据当地的房地产市场评估价格，结合最低补偿面积标准来计算补偿金额。比如当地同类房屋市场评估价为每平米5000元，最低补偿面积是30平米，那么被拆迁人至少能获得15万元的补偿款。

要是选择产权调换，拆迁方会提供合适的安置房。如果安置房面积超过应补偿面积，被拆迁人可能需要按照一定价格补交差价；若安置房面积小于应补偿面积，拆迁方则要给予相应的货币补偿。

被拆迁人在面对这种情况时，要及时了解当地的拆迁政策和补偿方案。如果对补偿方案有异议，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，通过合法途径维护自己的权益。