拆迁觉得不合理应该怎么办?
我家遇到拆迁,但是补偿给得太少,而且安置的地方也不理想,感觉整个拆迁方案都不合理。我想知道在这种情况下,我有什么办法能维护自己 的权益,让拆迁更合理些呢?
张凯执业律师
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当您觉得拆迁不合理时,可通过以下步骤来维护自身权益。首先,您要明确拆迁行为的合法性。合法的拆迁需要按照法定程序进行,并且要有合法的项目和相关审批文件。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
如果您对拆迁补偿方案有异议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。您可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;如果选择行政诉讼,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
在和拆迁方沟通时,您要注意保留相关证据。比如拆迁公告、补偿方案、与拆迁方的沟通记录等。这些证据在后续维权过程中可能会起到关键作用。若您认为拆迁补偿价格不合理,您还可以申请专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评估。评估机构的选择要按照法定程序进行,确保评估结果的公正性和客观性。
如果和拆迁方无法通过协商解决问题,您可以寻求专业律师的帮助。律师能够根据您的具体情况,为您制定合理的维权策略,通过法律途径来维护您的合法权益。在整个过程中,您要保持冷静和理性,通过合法途径来解决问题,避免采取过激行为导致自己陷入不利局面 。
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