母子房子过户需要什么手续？

母子之间房子过户，常见的方式有赠与过户、买卖过户和继承过户，不同方式所需手续有所不同。

赠与过户：首先，赠与人与受赠人需要签订一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。这份合同明确了双方关于房屋赠与的意愿和相关事项。接着，双方要携带相关资料，比如房屋产权证、身份证等，到公证处办理赠与公证。公证的目的是证明赠与行为的真实性和合法性。之后，受赠人要到房地产管理机构申请变更登记，需提交房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、赠与公证书、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件等材料。依据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

买卖过户：买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋交易的价格、付款方式等重要条款。然后，买卖双方要共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。之后，需要缴纳相关税费，包括契税、增值税等。最后，办理产权转移过户手续，买方领取新的房产证。相关法律依据为《城市房地产转让管理规定》，其中对房地产转让的程序等做了详细规定。

继承过户：这种情况是在母亲去世后发生。首先要办理房产继承公证，需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证等材料。公证机构会对继承关系进行确认。然后，继承人携带公证书、房产证等资料到房地产交易中心办理房产过户手续。《中华人民共和国民法典》对法定继承等有明确规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等，子女作为法定继承人有权继承母亲的房产。