母女房产过户需要什么手续和费用？

母女之间进行房产过户，一般有三种常见的方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式对应的手续和费用都有所不同。

首先是继承过户。这种方式通常发生在产权人去世之后。手续方面，继承人需要先办理被继承人的死亡证明，到公证处办理继承公证，然后携带相关材料到不动产登记中心办理过户。在费用上，法定继承人继承房产免征契税，主要费用就是公证费和登记费。根据《中华人民共和国民法典》规定，子女作为法定继承人，有继承父母房产的权利。

其次是赠与过户。手续上，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证，再到税务部门缴纳相关税费，最后到不动产登记中心办理过户手续。费用方面，受赠方需要缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费等其他费用。依据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

最后是买卖过户。手续包括签订房屋买卖合同，到税务部门缴纳税费，到不动产登记中心办理产权转移登记。费用方面，会涉及到契税、增值税、个人所得税等。如果房屋满足一定的条件，如满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产转让的相关程序和要求。