女儿把房子过户给母亲需要办理哪些手续？

女儿将房子过户给母亲，常见有赠与、买卖和继承这三种方式，每种方式所需办理的手续也有所不同。

如果选择赠与过户，第一步是签订赠与合同，这就好比双方达成一个约定，明确女儿要把房子送给母亲。第二步是进行赠与公证，这是为了证明这个赠与行为是真实、合法的，一般要去当地的公证处办理。第三步是缴纳相关税费，主要有契税等。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，税率通常在3% - 5% 。第四步是办理房屋所有权转移登记手续，需要携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的不动产登记中心办理。

要是采用买卖过户，首先双方要签订房屋买卖合同，就像普通的商品买卖一样，约定好房屋价格、付款方式等内容。接着是进行网签，这是在当地的房地产管理部门的网络系统上进行的，目的是为了规范房屋交易。然后要缴纳税费，涉及到的有契税、增值税、个人所得税等。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。最后也是办理房屋产权过户手续，把房产证上的名字从女儿变更为母亲。

而继承过户通常是在女儿去世后母亲才会采用这种方式。需要先办理继承公证，确定母亲是合法的继承人。之后凭公证书等材料到不动产登记中心办理过户手续。不过，继承过户在女儿在世时一般不适用。