儿子的房产证能否过户给母亲？

儿子的房产证是可以过户给母亲的。下面我们来详细了解一下相关情况。

从法律角度来说，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。儿子将房产证过户给母亲，属于房产过户中的赠与或者买卖行为，这在法律上都是被允许的。

如果选择赠与过户，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。儿子作为赠与人，母亲作为受赠人，双方需要签订书面的赠与合同。之后，要带着相关资料到公证处办理赠与公证。完成公证后，再到房地产管理机构申请变更登记，缴纳契税等相关税费，一般契税税率为3% - 5%。

要是选择买卖过户，那就按照正常的房屋买卖流程进行。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，儿子和母亲需要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。然后到房屋所在地的房地产交易中心办理网签手续，接着进行资金监管，之后缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。如果房屋满足一定的条件，比如是满五唯一住房，可能会减免部分税费。

总之，儿子的房产证过户给母亲是可行的，只是不同的过户方式在手续、税费等方面存在差异。在办理过户时，建议根据自身的实际情况，选择最适合的过户方式，并严格按照相关规定和流程操作。