没有不动产受理凭证怎么办?

我去办理不动产相关业务,办理完之后发现没有拿到不动产受理凭证。我很担心这会不会影响业务办理,也不知道后续该怎么处理。我想了解一下没有这个凭证会有什么后果,以及该采取什么措施来解决这个问题。
张凯执业律师
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在不动产登记业务办理过程中,不动产受理凭证是很重要的一个材料,它是登记机构接收申请人登记申请的证明,也是申请人后续查询登记办理进度、领取不动产权证书等事项的重要依据。


从法律角度来看,依据《不动产登记暂行条例》相关规定,不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人。这里提到的书面告知凭证,通常就是不动产受理凭证。


如果没有拿到不动产受理凭证,先不要慌张。你可以第一时间向不动产登记机构的工作人员反映情况。有可能是工作人员在办理业务时疏忽未给你,也有可能是业务系统出现小故障等原因。一般来说,登记机构有完整的业务办理记录,工作人员会根据内部系统查询核实你的申请情况,为你补发受理凭证。


若登记机构拒绝补发或者以其他理由推诿,你可以向其上级主管部门进行反映和投诉。你还可以通过政务服务热线等渠道来维护自己的权益。因为你有权利获取受理凭证,这是保障你知晓业务办理进度和结果的重要方式。

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