原拆原建不审批该怎么办?

我家房子想原拆原建,提交了审批申请,可一直没有通过,也没给我明确原因。我很着急,不知道该怎么解决这个问题,是继续等审批结果,还是有其他办法能推动这件事呢?
张凯执业律师
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在农村或者城市中,原拆原建通常需要经过相关部门的审批,以确保建设行为符合规划、安全等各方面的要求。当遇到原拆原建不审批的情况时,可以参考以下办法来解决。


首先,要弄清楚不审批的原因。可以主动联系负责审批的部门,比如当地的城乡规划部门、建设管理部门等。通过沟通,了解具体是因为不符合哪方面的规定而未获审批。这是解决问题的关键一步,只有明确了问题所在,才能有针对性地去解决。


如果是因为材料不全导致不审批,那么就按照要求尽快补齐相关材料。比如可能需要提供房屋的设计图纸、土地使用证明等文件。及时补充完整材料后,重新提交审批申请。


要是对审批部门给出的不审批理由存在异议,可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。通过行政复议,由上一级行政机关对审批行为进行审查,判断其是否合法、合理。


另外,也可以选择提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法律途径,让法院对审批部门的行为进行司法审查,以维护自己的合法权益。

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