危房翻建没有审批该怎么办?

我家房子成了危房,我着急就直接翻建了,没走审批流程。现在心里有点慌,不知道这种情况会有啥后果,也不知道该怎么解决这个问题,是要去补办审批吗?该怎么补办呢?
张凯执业律师
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在日常生活中,危房翻建没有经过审批是很多人可能会遇到的情况。下面为你详细介绍相关的法律规定和应对办法。


首先,我们要知道,未经审批进行危房翻建属于违法行为。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


对于已经翻建但没有审批的情况,有以下几种解决途径。


第一,尽快补办审批手续。你需要向当地的规划部门、建设部门等相关机构提出补办申请。在申请时,要准备好房屋成为危房的证明材料,比如房屋安全鉴定报告等,还有翻建的设计方案、施工图纸等资料。一般来说,只要你的翻建行为没有严重违反城乡规划,并且符合相关的建设标准和要求,相关部门会根据具体情况给予补办审批。


第二,如果你的翻建行为不符合规划,相关部门可能会要求你进行整改。比如,翻建的房屋超出了规定的面积、高度等,就需要按照要求进行拆除或者改建,使其符合规划要求。在整改完成后,再重新申请审批。


第三,如果翻建行为严重违反规划,无法通过整改达到要求,那么就可能面临拆除的结果。在这种情况下,你可以与相关部门进行沟通,了解具体的原因和依据,争取合理的解决方案。同时,也可以咨询专业的律师,维护自己的合法权益。


总之,危房翻建一定要先办理审批手续,以避免不必要的麻烦和损失。如果已经出现了未审批就翻建的情况,要及时采取措施解决。

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