不过户自己该怎么办？

在面临房产等财产不过户的情况时，我们可以通过多种途径来维护自己的合法权益。首先，我们要明确“过户”在法律上的意义。过户是指将财产的所有权从一方转移到另一方的法定程序，只有完成过户，财产的所有权才会正式转移到受让方名下。

当遇到卖家不配合过户的情况，我们可以先尝试与对方进行协商。协商是一种比较温和的解决方式，通过友好沟通，了解卖家不过户的原因，看是否可以通过协商解决问题。比如，卖家可能因为某些客观原因暂时无法过户，像正在处理一些与房产相关的债务问题等。在这种情况下，双方可以协商一个合理的过户时间。

如果协商不成，我们就可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，如果卖家拒绝过户，买家可以向法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同，协助办理过户手续。此外，买家还可以要求卖家承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失，如因房价上涨导致的差价损失等。

在提起诉讼时，买家需要准备好相关的证据，如房屋买卖合同、付款凭证等，以证明双方存在合法有效的买卖关系，以及自己已经按照合同约定履行了相应的义务。法院在审理后，如果认定卖家违约，会判决卖家继续履行合同，协助买家办理过户手续。如果卖家仍然拒不执行判决，买家可以向法院申请强制执行。