租赁合同必须写明哪些内容？
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在签订租赁合同时，为了保障双方的合法权益，避免日后可能出现的纠纷，合同中需要明确一些必要的内容。 首先，合同双方的基本信息是必不可少的。这包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式、地址等。明确双方的身份信息，能够确保在合同履行过程中，双方可以顺利地进行沟通和联系，也为可能出现的法律纠纷提供了明确的当事人信息。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所。 其次，租赁物的详细信息要明确。这涵盖租赁物的名称、数量、用途、位置等。比如，如果是房屋租赁，要写明房屋的具体地址、面积大小、房屋结构等；如果是车辆租赁，要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。这些信息能让双方清楚知晓租赁的具体对象，避免因对租赁物的描述不清而产生争议。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 再者，租赁期限也是重要内容之一。明确租赁的起始日期和结束日期，有助于双方规划使用租赁物的时间，也便于确定租金的支付周期。如果没有约定租赁期限或者约定不明确，依据《民法典》第七百零七条规定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。 另外，租金及支付方式要清晰。要写明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付方式（如现金、转账等）。同时，还可以约定租金的调整方式和时间，以应对可能出现的物价波动等情况。 最后，关于租赁物的维修责任也需要在合同中明确。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。所以，双方可以根据实际情况约定由哪一方承担维修责任，以及维修费用的承担方式。 总之，签订租赁合同前，双方应当仔细考虑并明确上述各项内容，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。
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