公证和登记的区别是什么?

我不太清楚公证和登记具体是怎么回事。之前处理一些事务时,有人提到公证,有人又说要登记。我想知道这两者到底有啥区别,在实际生活中,它们分别适用于哪些情况,各自有什么作用呢?
张凯执业律师
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公证和登记是两个不同的法律概念,在很多方面存在区别。


首先是概念上的差异。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说,就是由专业的公证机构来证明某个事情或者文件是真实合法的。而登记通常是指行政机关或其他相关机构对特定事项进行记录、备案,以确认权利或事实的存在。比如房产登记,就是把房屋的相关信息记录在政府的房产登记簿上,以此来确认房屋的所有权等情况。


从效力方面看,公证主要起到证明的作用。经过公证的事项,在法律上具有较高的证明力,如果发生纠纷,公证书可以作为重要的证据使用。依据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。而登记往往具有创设权利、公示权利的效力。以不动产登记为例,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着登记是不动产产权变动的关键环节。


在办理机构上,公证是由依法设立的公证机构来办理,这些公证机构通常是独立的、非营利性的证明机构。而登记一般由相关的行政主管部门负责。比如,工商登记由市场监督管理部门办理,车辆登记由公安交通管理部门负责。


适用范围也有所不同。公证的适用范围非常广泛,可以涉及合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱等众多民事法律行为和有法律意义的事实、文书。而登记主要适用于与特定权利或事实相关的事项,像不动产登记、知识产权登记、企业登记等。


综上所述,公证和登记虽然都是为了保障交易安全和社会秩序,但它们在概念、效力、办理机构和适用范围等方面都存在明显的区别。

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