question-icon 城镇土地使用税的计税依据是什么?

我有一块位于城镇的土地,现在涉及缴纳城镇土地使用税。但我不太清楚这个税的计税依据是怎么确定的,是按土地面积、土地价值,还是有其他的计算标准呢?希望能了解一下具体的规定。
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  • #土地使用税
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城镇土地使用税,是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积征收的一种税。下面来详细说说它的计税依据。 首先,计税依据的核心是实际占用的土地面积。这里所说的实际占用土地面积,指的是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。也就是说,有专门的单位会对土地面积进行测量,以这个测量结果作为计税的基础。 要是还没有组织测量,但是纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,那么就以证书确认的土地面积为准。政府核发的土地使用证书具有权威性,上面记录的土地面积是计税的重要参考。 如果既没有经过测量,又没有土地使用证书,那就由纳税人先自行申报土地面积,等税务机关进行核实确定。纳税人需要如实申报自己使用土地的面积,税务机关会根据相关情况进行审核。 依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。这一规定明确了城镇土地使用税计税依据的原则和确定方式。 了解城镇土地使用税的计税依据,对于土地使用者来说非常重要。正确计算应纳税额,按时足额缴纳税款,不仅是遵守法律法规的要求,也有助于维护良好的税收秩序。同时,不同地区可能会根据当地的实际情况,对税额标准进行调整,纳税人需要关注当地的具体政策规定。

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