房产税从什么时候开始征收？
我名下有套房产，一直听说有房产税这个事儿，但不 知道具体从啥时候开始征收。我想弄清楚这个时间点，也好提前做好相关准备，避免到时候出现一些不必要的麻烦。所以想问问大家，房产税到底从什么时候开始征收呢？
张凯执业律师
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房产税的征收起始时间需要分情况来看。
在试点城市的相关情况中，以上海为例，根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，2011年1月28日起，上海开展对部分个人住房征收房产税试点。对于上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）以及非本市居民家庭在本市新购的住房开始征收房产税。也就是说，如果是符合上述范围的房产，从2011年1月28日这个时间节点后就要按照规定缴纳房产税。
重庆也是较早的试点城市之一，自2011年1月28日起，对独栋商品住宅，不管存量还是增量，以及新购的高档住房，还有在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房征收房产税。这意味着在重庆这些类型的房产从2011年1月28日起开始计征房产税。
从全国层面来看，截至2025年2月，房产税尚未在全国范围内全面开征。全国性的房产税征收时间需要等待相关法律、政策的进一步明确和实施。通常，国家会根据经济社会发展情况、房地产市场状况等多方面因素综合考量后，通过立法程序来确定全国统一的征收时间。所以对于全国范围内房产持有者而言，要关注国家后续发布的相关法律法规和政策动态。