房产税什么时候开始执行？
我有一套房产，最近听说要征收房产税了，心里有点慌。我想知道房产税具体什么时候开始执行呀？我好提前做好准备，不知道是全国统一时间执行 ，还是不同地方时间不一样呢？
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前，房产税并不是在全国范围内统一全面执行，而是分阶段、分地区逐步推进试点。
早在2011年1月28日，上海和重庆就作为首批试点城市开始对个人住房征收房产税。上海主要针对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房；重庆则侧重于独栋商品住宅和高档住房等。这两个城市的试点为后续房产税的改革和推广积累了一定的经验。
2021年10月23日，全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。不过，目前国务院关于具体试点地区和实施办法尚未正式明确公布。
由于房地产市场的复杂性和地区差异，不同地区的经济发展水平、房地产市场状况等都有所不同，所以房产税的执行时间和具体政策也会有所差异。未来全国统一的房产税全面开征时间，要综合考虑多方面因素，包括经济形势、立法进程、社会接受程度等。