国家什么时候会征收个人房屋税？
我名下有一套房子，一直听说可能会征收个人房屋税，但不太清楚具体时间。我想了解下国家是按照什么情况或者时间节点来征收个人房屋税的呢 ？有没有明确的规定？
张凯执业律师
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个人房屋税，一般指的是房产税。目前，在全国层面上，房产税并没有全面开征。不过，在上海和重庆，已经开展了房产税的试点工作。
从法律层面来看，《中华人民共和国房产税暂行条例》是现行关于房产税的重要法规。该条例规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率方面，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
在上海的试点中，对于本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房征收房产税。征收时间是自纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳房产税税额。
重庆的试点则主要针对独栋商品住宅和高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。纳税义务发生时间为取得住房的次月。按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
至于全国范围内全面开征个人房屋税的时间，目前并没有明确的时间表。国家在推进房产税立法和改革时，会综合考虑经济社会发展状况、房地产市场形势等多方面因素，审慎决策。