房产赠与在什么时候不征收个人所得税？

在日常生活中，房产赠与是一种常见的财产转移方式。不过，并不是所有的房产赠与都需要征收个人所得税。下面我们来详细了解一下房产赠与不征个人所得税的情况。

根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部 税务总局公告2019年第74号）第二条规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。这是基于家庭成员之间的特殊关系，在法律上被视为正常的财产传承和帮扶行为。例如，父母将自己的房子赠与子女，这种情况就不用缴纳个人所得税。

二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。比如，长期照顾老人生活起居的保姆，老人为了感谢其照顾，将房产赠与保姆，若能证明保姆对老人承担了直接赡养义务，那么这种赠与也不征收个人所得税。

三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。当房屋产权人去世后，其法定继承人等依法获得房产，这是一种合法的财产继承方式，同样无需缴纳个人所得税。

综上所述，只要符合上述规定的情形，房产赠与就不需要征收个人所得税。但在实际操作中，当事人需要准备相关的证明材料，以证明赠与行为符合免税条件。