税务部门开始征收土地闲置费的时间是什么时候?

我有块闲置土地,最近听说税务部门要征收土地闲置费了,但不清楚具体从什么时候开始征收。我想了解下这个征收时间是怎么规定的,是从土地闲置开始就征收,还是有别的时间节点呢?
张凯执业律师
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土地闲置费是指在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,或者满两年未动工开发的,向土地使用者征收的费用。


根据《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》,自2022年1月1日起,将由自然资源部门负责征收的土地闲置费,全部划转给税务部门负责征收。也就是说,从2022年1月1日开始,税务部门接手土地闲置费的征收工作。


不过,土地闲置费具体开始计算征收的时间,依据《闲置土地处置办法》规定,国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地,属于闲置土地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。对于闲置土地,市、县国土资源主管部门应当下达《闲置土地认定书》,从认定为闲置土地后开始按照规定征收土地闲置费。一般是按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

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