租赁合同什么时候需要备案？
我刚签了一份房屋租赁合同，不知道这个合同啥时候去备案。我担心不及时备案会有啥问题，也不清楚有没有时间限制。想问下法律上规定租赁合同 到底什么时候要去备案呢？
张凯执业律师
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在了解租赁合同什么时候备案之前，我们先来解释一下租赁合同备案这个概念。租赁合同备案，简单来说，就是将你和房东或者租客签订的租赁合同拿到相关政府部门进行登记存档。这一举措主要是为了让政府更好地管理房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。
对于租赁合同备案的时间，不同地区可能会有一些差异，但一般来说，依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。也就是说，从你和对方签订租赁合同那天开始算，在接下来的三十天内，你就需要去办理备案手续。
不过，要是超过了这个时间去备案，也不用过于担心。虽然部分地区可能会针对逾期备案设置一些处理措施，但通常不会导致合同无效。只要你后续及时完成备案，依然可以保障自己在租赁关系中的合法权益。为了避免不必要的麻烦，建议大家在签订租赁合同后尽快办理备案手续。