物业资质证书是什么时候取消的?

我是一家物业公司的工作人员,之前公司一直有物业资质证书,最近听说这个证书取消了。我想知道具体是什么时候取消的,取消之后对我们公司的运营和管理会有什么影响呢?
张凯执业律师
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物业资质证书是在2017年取消的。


在理解这个问题之前,我们先来解释一下物业资质证书。物业资质证书就像是物业公司的一个“能力证明”,以前相关部门会根据物业公司的人员配置、管理水平、业绩等方面,给不同的物业公司颁发不同等级的资质证书,只有取得相应资质的公司才能从事一定规模和类型的物业管理服务。


2017年9月6日,国务院第177次常务会议通过了《国务院关于修改部分行政法规的决定》,对《物业管理条例》进行了修改,删去了其中关于物业服务企业资质管理的相关规定。也就是说从这个时候起,取消了物业资质证书的要求。这一举措主要是为了简政放权,降低市场准入门槛,激发市场活力,让更多的企业能够参与到物业管理服务中来,促进物业管理行业的自由竞争和健康发展。


取消物业资质证书并不意味着对物业公司没有监管了。现在更多的是通过加强事中事后监管,建立信用体系等方式来规范物业公司的行为。比如业主可以通过业主大会等方式对物业公司的服务进行监督和评价,如果物业公司服务不到位,业主有权更换物业公司。同时,政府相关部门也会通过抽查、检查等方式对物业公司的服务质量等进行监管。

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