物业没有营业执照会有什么后果?

我们小区的物业感觉不太正规,后来了解到他们居然没有营业执照。我就想知道,物业没有营业执照这种情况合法吗?会有什么后果呢?对我们业主会有哪些影响?
张凯执业律师
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首先,营业执照是企业、个体工商户等市场主体准许从事营利性经营活动的凭证。物业作为提供服务并收取费用的主体,按规定是需要有营业执照的。


从法律规定来说,根据《无证无照经营查处办法》第二条,任何单位或者个人不得违反法律、法规、国务院决定的规定,从事无证无照经营。物业没有营业执照而开展经营活动,就属于无证无照经营行为。


对于这种无证无照经营的物业,相关部门会依据《无证无照经营查处办法》进行处理。该办法第十一条规定,县级以上人民政府工商行政管理部门对涉嫌无照经营进行查处,可以行使责令停止相关经营活动等职权。第十三条指出,从事无照经营的,由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚没有明确规定的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处1万元以下的罚款。


对业主而言,物业没有营业执照可能意味着其经营不规范,服务质量难以得到保障。而且一旦在服务过程中出现纠纷,业主维权可能会面临更多困难。因为没有合法经营资质的物业,可能在承担责任和解决问题上缺乏相应的能力和保障。所以,当发现小区物业没有营业执照时,业主可以向当地工商行政管理部门进行举报,以维护自身的合法权益和小区的正常管理秩序。

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