物业没有向公安机关报备会有什么后果?

我小区的物业一直没向公安机关报备相关事项,也不知道他们该报备啥。我担心这会影响小区安全和我们业主权益,想了解物业没报备在法律上有啥后果,对我们有啥影响,该怎么处理这事。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下物业向公安机关报备相关事项的法律要求。在物业管理活动中,物业有一定的信息报备义务,这是为了维护公共安全和社会秩序。例如,根据《保安服务管理条例》,物业服务企业招用保安员的,应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。这里所说的备案,是物业企业的一项法定义务。


如果物业没有向公安机关进行报备,会带来一系列的后果。从法律层面来讲,这属于违法行为。以刚才提到的招用保安员未备案为例,根据《保安服务管理条例》第四十二条规定,由公安机关责令限期改正,给予警告;情节严重的,并处1万元以上5万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得。


对于业主来说,物业未报备可能会对小区的安全保障产生不利影响。因为公安机关无法及时掌握小区保安人员等相关情况,在发生紧急事件时,可能无法做到有效的应急处理和协调。比如小区发生盗窃等治安案件,由于物业未报备保安人员信息,可能会影响警方对案件的侦查和处理。


如果发现物业没有向公安机关报备,业主可以先与物业进行沟通,要求其履行报备义务。如果物业拒绝,业主可以向当地的房地产行政主管部门或者公安机关进行反映,由相关部门对物业的违法行为进行查处。这样不仅能够督促物业依法履行义务,也能更好地保障小区的安全和业主的合法权益。

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