老小区没有消防设施是否需要交物业费？

在讨论老小区没有消防设施是否需要交物业费这个问题时，我们需要先明确物业费和消防设施的相关概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。而消防设施属于小区公用设施的一部分。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着业主和物业公司之间存在着物业服务合同关系，双方都要按照合同的约定履行各自的义务。

一般来说，物业服务合同中会约定物业公司有对小区公用设施进行维护和管理的义务，消防设施自然也包含在内。如果老小区没有消防设施，这可能意味着物业公司没有完全履行合同义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

但是，这并不意味着业主就可以直接不交物业费。在这种情况下，业主可以采取以下措施。首先，与物业公司进行沟通，要求其按照合同约定完善消防设施。如果物业公司拒绝或者拖延履行义务，业主可以通过业主委员会与物业公司协商解决，也可以向相关的房地产行政主管部门投诉，要求其对物业公司进行监督和管理。

如果经过上述途径都无法解决问题，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任，如赔偿因消防设施缺失给业主造成的损失等。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明物业公司没有履行维护消防设施的义务。

所以，老小区没有消防设施时，业主不能简单地以这个理由拒交物业费，而应该通过合法合理的途径来维护自己的权益，促使物业公司履行其应尽的职责。