购房返佣不给该找谁投诉？
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当遇到购房返佣不给的情况时，首先要明确购房返佣是一种商业促销手段，本质上是购房者与相关方（如开发商、中介等）之间的一种约定。在我国，处理这类问题有多种途径。 如果与销售方（如房产中介）存在书面协议或有明确的口头约定，那么根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，返佣约定具有合同性质，受法律保护。若对方不履行约定，就构成违约。按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，购房者可以先与对方进行协商，要求其按照约定支付返佣。 若协商不成，可以向相关部门投诉。如果是通过房产中介购房，可以向当地的房地产中介行业协会投诉。房地产中介行业协会是自律性组织，有权对其会员（即房产中介公司）的违规行为进行调查和处理。另外，也可以向当地的住房和城乡建设局（房管局）投诉。房管局负责房地产市场的监管工作，对于房产销售过程中的违规行为有管理和处罚的权力。 还可以向消费者协会投诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买商品或接受服务时享有合法权益。购房行为属于消费行为，购房者作为消费者，若遇到返佣不兑现的情况，其合法权益受到了侵害。消协可以帮助购房者与销售方进行沟通和调解。 如果以上途径都无法解决问题，购房者可以考虑通过法律诉讼的方式维护自己的权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方支付返佣并承担违约责任。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，如返佣约定的书面文件、聊天记录、通话录音等，以证明双方存在返佣约定以及对方未履行约定的事实。
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