中介答应返佣金又耍赖该怎么办?
我找中介买房,中介当时承诺会返还一部分佣金给我,还口头说了具体金额。现在房子买完了,找中介要返佣,中介却耍赖不给了。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己的权益,让中介履行承诺给我返佣呢?
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当遇到中介答应返佣金却耍赖的情况,您可以通过多种合法途径来维护自己的权益。首先,我们来了解一下“佣金返还承诺”在法律上的性质。它本质上属于一种合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以,即便中介的返佣承诺是口头的,只要有证据能证明该约定存在,它在法律上也是具有效力的。 接下来,我们说说具体的解决办法。第一步,您可以尝试与中介进行协商。毕竟协商是最便捷、成本最低的解决方式。在协商过程中,您要明确指出中介的承诺内容,并要求其按照约定返还佣金。在沟通时,注意保留聊天记录、通话录音等,以备后续之需。 如果协商不成,您可以考虑向相关的监管部门投诉。房产中介行业通常有对应的监管机构,比如当地的房地产中介协会或者住房和城乡建设局。您可以向这些部门反映中介的违约行为,监管部门会根据情况对中介进行调查和处理。 要是投诉也无法解决问题,您可以选择通过法律诉讼的方式来解决。在诉讼过程中,证据是关键。除了上述提到的聊天记录、通话录音外,如果有其他证人能证明中介的承诺,也可以作为证据提交。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院会依据事实和法律进行审理和判决。如果您能证明中介存在违约行为,法院会判决中介履行返还佣金的义务。 总之,当遇到中介答应返佣金却耍赖的情况,您不用慌张,可以通过合法途径来维护自己的权益。

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