契税和维修基金应该在哪个部门交？

契税和维修基金是房产交易过程中比较重要的两项费用，它们的缴纳部门是不同的。下面为您详细介绍。

首先说契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据相关规定，契税一般是由当地的税务部门负责征收。在实际操作中，购房者通常可以前往当地的税务局办税服务大厅缴纳契税。此外，随着互联网技术的发展，现在很多地方也支持通过电子税务局等线上渠道缴纳契税。比如，购房者可以登录当地电子税务局网站，按照系统提示完成契税的申报和缴纳。

依据《中华人民共和国契税法》第十四条规定，契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。这就明确了契税的征收主体是税务机关。

接下来是维修基金，维修基金也叫住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。维修基金一般是由当地的房地产管理部门或者其指定的机构负责管理和收取。购房者在办理房屋入住手续前，通常需要将维修基金存入由当地房地产管理部门指定的银行账户。有些地方会委托开发商代收维修基金，开发商在收到款项后，需按照规定及时将其存入指定账户。

建设部、财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》第十条规定，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。这为维修基金的管理和缴纳提供了法律依据。

综上所述，契税要交给税务部门，维修基金要交给房地产管理部门或其指定机构。您在缴纳时，可以提前咨询当地相关部门，了解具体的缴纳流程和要求。