哪些城市可以用公积金余额当首付?

我想买套房子,手头首付差点,听说有些城市能用公积金余额当首付。我不太清楚具体是哪些城市,也不知道这种政策靠不靠谱。我想了解下目前都有哪些城市实行了这个政策,这样我也能考虑去这些城市买房,缓解下首付压力。
张凯执业律师
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公积金余额当首付,是指购房者可以使用自己公积金账户里的余额来支付购房的首付款。这种政策能在一定程度上减轻购房者的资金压力。


从法律层面来看,《住房公积金管理条例》规定住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。使用公积金余额当首付本质上也是用于购买自住住房,符合公积金使用的大方向。不过,该条例并没有对是否可以用公积金余额直接当首付作出明确统一规定,具体实施细则由各地方根据自身情况制定。


目前,有不少城市出台了相关政策允许使用公积金余额当首付。比如成都,2022年11月就出台公积金新政,支持提取公积金支付购买自住住房首付款。还有海南省,自2023年4月起,购买新建自住住房可以申请提取公积金支付首付款。此外,像广东的珠海、中山等城市也有类似政策。这些城市通过发布具体的公积金管理办法或实施细则,明确了公积金余额当首付的操作流程和条件等内容。如果你想了解某个特定城市是否有此政策,可以咨询当地的住房公积金管理中心。

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