房屋租赁合同由哪个部门管理?
我租了套房子,和房东签了租赁合同。现在合同履行出了问题,我想找相关部门解决,可不知道房屋租赁合同该归哪个部门管。我想了解下遇到房屋租赁合同纠纷,应该找哪个部门来处理,希望能得到准确的答复。
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在我国,房屋租赁合同相关问题涉及多个管理部门,不同情况由不同部门负责。 如果是关于合同签订和履行过程中的一般性纠纷,比如租金支付、房屋维修等问题,首先可以通过协商或调解解决。若协商调解不成,可向当地的房地产管理部门反映。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产管理部门有权对房地产租赁活动进行监督管理,其主要职责包括审查租赁合同的合法性,规范租赁市场秩序等。它们可以对纠纷进行调查和调解,促使双方达成解决方案。 要是在房屋租赁过程中出现了违法行为,例如房东未依法办理房屋租赁登记备案手续,按照《商品房屋租赁管理办法》规定,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。此时,就需要向建设(房地产)主管部门投诉,由其依法进行处罚。 另外,如果纠纷涉及到合同的效力认定、违约赔偿等法律问题,当事人可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼。人民法院会依据《民法典》中关于租赁合同的规定进行审理和判决,以维护当事人的合法权益。 综上所述,房屋租赁合同问题的管理部门要根据具体情况来确定,从房地产管理部门到司法机关,不同部门在各自的职责范围内发挥作用,共同保障房屋租赁市场的健康有序发展。

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