房屋租赁合同由哪个部门管理？
我租了套房子，和房东签了租赁合同。现在合同履行出了问题，我想找相关部门解决，可不知道房屋租赁合同该归哪个部门管。我想了解下遇到房屋租赁合同纠纷，应该找哪个部门来处理，希望能得到准确的答复。
张凯执业律师
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在我国，房屋租赁合同相关问题涉及多个管理部门，不同情况由不同部门负责。
如果是关于合同签订和履行过程中的一般性纠纷，比如租金支付、房屋维修等问题，首先可以通过协商或调解解决。若协商调解不成，可向当地的房地产管理部门反映。根据《城市房地产管理法》的相关规定，房地产管理部门有权对房地产租赁活动进行监督管理，其主要职责包括审查租赁合同的合法性，规范租赁市场秩序等。它们可以对纠纷进行调查和调解，促使双方达成解决方案。
要是在房屋租赁过程中出现了违法行为，例如房东未依法办理房屋租赁登记备案手续，按照《商品房屋租赁管理办法》规定，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。此时，就需要向建设（房地产）主管部门投诉，由其依法进行处罚。
另外，如果纠纷涉及到合同的效力认定、违约赔偿等法律问题，当事人可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。人民法院会依据《民法典》中关于租赁合同的规定进行审理和判决，以维护当事人的合法权益。
综上所述，房屋租赁合同问题的管理部门要根据具体情况来确定，从房地产管理部门到司法机关，不同部门在各自的职责范围内发挥作用，共同保障房屋租赁市场的健康有序发展。