租赁合同归属哪个部门管理？
我签了一份租赁合同，现在出了点纠纷，想知道该找哪个部门来处理。我不太清 楚租赁合同在法律上是归哪个部门管的，是工商部门、住建部门，还是其他部门呢？希望了解一下具体该找哪个部门解决问题。
张凯执业律师
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在我国，租赁合同所涉及的管理部门会根据具体情况而有所不同。首先，如果是房屋租赁合同，在很多方面会受到住房和城乡建设部门的管理。根据《商品房屋租赁管理办法》，该办法由住房和城乡建设部负责解释和实施。住房和城乡建设部门的职责包括对房屋租赁市场进行监督管理，规范房屋租赁行为。比如审查房屋是否符合出租条件，保障租赁双方的基本权益，防止出现违规出租等情况。当租赁双方因房屋的质量、规划用途等问题产生纠纷时，住房和城乡建设部门可以进行调解和监管。
对于商业租赁合同，如果涉及到市场交易秩序方面的问题，市场监督管理部门会发挥作用。市场监督管理部门依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，对市场上的经营活动进行监管。如果在商业租赁过程中，出现欺诈、虚假宣传等损害消费者权益的行为，受损方可以向市场监督管理部门投诉，该部门会对违规行为进行查处。
此外，如果租赁合同引发了合同纠纷，当事人可以通过司法途径解决，向人民法院提起诉讼。法院会依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定来审理案件，确定双方的权利和义务，作出公正的判决。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它对租赁合同的订立、履行、变更、解除等各个方面都做了详细的规定，是处理租赁合同纠纷的重要法律依据。