哪个“定金”的“定”字写法对应的定金是能退的?
我在和 别人签合同的时候涉及到定金问题,听说“定金”和“订金”不一样,有的能退有的不能退。我想知道到底是哪个“定”字对应的钱能退啊,我可不想交了钱最后打水漂,所以来问问具体情况。
张凯执业律师
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在探讨哪个“定”字对应的定金能退之前,我们先来明确“定金”和“订金”这两个概念。
“定金”是一个法律上的专业术语。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。简单来说,定金具有担保合同履行的作用,交付定金的一方违约就不能要回定金,而接受定金的一方违约则要双倍返还。比如,小李和小张签订房屋买卖合同,小李向小张交付了5万元定金,如果小李反悔不买了,这5万元定金小张就可以不用退还;要是小张反悔不卖了,那小张就得返还给小李10万元。
“订金”在法律上并没有明确的规定,它通常被视为一种预付款。当合同正常履行时,订金可以冲抵货款;如果合同未能履行,无论是哪一方的责任,收受订金的一方都应将订金如数返还给支付方。例如,小王在某家具店预定了一套沙发,支付了2000元订金,后来因为个人原因不想买了,家具店就应该把这2000元订金退还给小王。
综上所述,“订金”一般是能退的。因为它本质上是预付款,不具备定金那样的担保性质,在合同不履行时通常可以退还。而“定金”的退还则要根据具体的违约情况来判断。所以在签订合同涉及到类似款项时,一定要看清 楚写的是“定金”还是“订金”,避免自己的权益受到不必要的损失。
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