租赁物的保管、维修义务应当由谁承担？

在租赁关系中，租赁物的保管和维修义务的承担问题，是很多承租人关心的事情。下面我们来详细分析一下。

首先说保管义务。保管义务一般是由承租人承担的。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。通俗来讲，在租赁期间，承租人实际占有和使用租赁物，就有责任像对待自己的东西一样好好保管它。比如你租了一辆汽车，就应该按照正常的使用方式驾驶，停车时也要选择合适的地方，避免车辆受到不必要的损坏。如果因为你自己的疏忽，比如没锁好车门导致车辆被盗，那你就需要对出租方进行赔偿。

接着说维修义务。对于维修义务，《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这意味着通常情况下，当租赁物需要维修时，出租人有责任去处理。例如你租的房子屋顶漏水了，正常应该是房东来负责找人维修。不过，如果租赁合同里明确约定了维修义务由承租人承担，那就要按照合同来办。

还有一种情况，如果租赁物出现问题需要维修，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。比如你的房子马桶堵了，你通知房东来修，房东一直拖着不管，那你自己找师傅修好后，产生的费用是可以找房东要回来的。

综上所述，租赁物的保管义务通常在承租人，而维修义务一般是出租人，但合同另有约定的从其约定。大家在签订租赁合同时，最好把这些义务明确写清楚，这样能避免很多不必要的纠纷。