对于房屋的征收,谁有权强制拆迁?
我家房子面临征收,但是征收方和我还没谈拢补偿的事情,他们就说要强制拆迁。我想知道到底谁才有权力进行强制 拆迁啊,可不能随便谁都能拆我的房子吧,我得心里有个底。
张凯执业律师
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在房屋征收过程中,强制拆迁涉及到公民的重大财产权益,所以必须严格依法进行。强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁两种情况。
行政强制拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着,市、县级人民政府本身没有直接强制拆迁的权力,需要向法院申请,经法院审查并裁定准予执行后,才能实施强制拆迁。
司法强制拆迁,是法院在收到政府的强制执行申请后,会对征收补偿决定的合法性、合理性等进行审查。如果法院认为征收方的征收程序合法、补偿合理,就会裁定准予强制执行。之后,法院会根据具体情况组织实施强制拆迁工作。
除此之外,任何单位和个人都没有权力对房屋进行强制拆迁。如果遇到非法的强制拆迁行为,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益,比如向相关部门投诉、申请行政复议或者提起行政诉讼等。
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