拆迁款一般会打到谁的账户?

我家房子要拆迁了,现在和家里人有点分歧。家里老人觉得拆迁款应该打到户主账户,可我觉得我名下也有房产份额,应该打到我账户。我就想了解下,按照法律规定,拆迁款一般是打到谁的账户上呢?
张凯执业律师
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在我国,拆迁款具体打到谁的账户并没有统一的绝对规定,需要分不同情况来看。


一般来说,如果被拆迁房屋是个人所有,也就是房屋产权登记在某一个人名下,那么拆迁款通常会打到产权人的账户。这是因为产权人对该房屋拥有合法的所有权,根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。拆迁补偿是对房屋所有权人因房屋被拆除所遭受损失的一种经济补偿,所以将款项支付给产权人是合理合法的。


要是房屋属于共有财产,比如夫妻共有或者多个继承人共有等情况。在这种情况下,拆迁款的支付方式就需要共有人进行协商。如果协商一致,确定了接收账户,拆迁方会按照协商结果将款项打到指定账户。若共有人之间无法达成一致,拆迁方可能会采取提存等方式来处理这笔拆迁款。根据《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。


此外,如果被拆迁人委托他人办理拆迁相关事宜,并且出具了合法有效的授权委托书,那么拆迁款也可能会打到被委托人指定的账户。不过这种情况下,必须确保委托手续的合法性和完整性,以保障被拆迁人的权益。

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