婚前买房写女方名字，男方付首付和还贷，离婚后房子归谁？

在处理婚前买房，写女方名字，男方付首付和还贷，离婚后房子归属问题时，需要从多个方面来综合判断。

首先，我们要明白这种情况虽然房产登记在女方名下，但实际首付和还贷是由男方负责，其性质需要结合具体情形来确定。从法律角度看，不动产的所有权一般以登记为准，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以仅从产权登记而言，房子可能会倾向于认定为女方所有。

不过，男方支付首付和还贷的行为也具有重要意义。如果男方能够提供充分的证据，比如银行转账记录、还贷凭证等，证明首付是自己支付，后续贷款也是由自己承担，那么这部分出资就属于男方的财产权益。在司法实践中，法院通常会考虑到男方的出资情况。

若双方在婚前对于该房产有明确的书面约定，例如约定该房产为夫妻共同财产或者按照出资比例按份共有等，那么离婚时就会按照约定来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

如果没有约定，一般会先由双方协商处理。若协商不成，法院可能会根据实际情况进行判决。通常可能会将房子判给女方，但女方需要对男方的首付和已偿还贷款及其增值部分给予相应的补偿。比如，会根据男方出资占总房款的比例，结合房产在婚姻期间的增值情况，来确定女方应补偿给男方的金额。

综上所述，离婚后房子的归属不能简单一概而论，要依据实际情况，包括是否有约定、出资证据等，按照法律规定和司法实践的原则来处理。建议在遇到此类纠纷时，咨询专业律师，以维护自己的合法权益。