一般拆迁房漏水由谁负责？

在探讨一般拆迁房漏水由谁负责这个问题时，我们需要根据不同情况，结合相关法律规定来确定责任主体。

首先，如果拆迁房仍处于质量保修期内。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果拆迁房在这个期限内出现漏水问题，那么开发商应当承担修复责任。这是因为开发商作为房屋的建设者，有义务保证房屋在一定期限内符合质量标准。当出现漏水这种不符合质量要求的情况时，购房者（这里的拆迁户可以视为特殊的购房者）有权要求开发商进行维修。如果开发商拒绝履行维修义务，拆迁户可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求开发商承担维修费用以及因漏水造成的其他损失。

其次，如果拆迁房已经过了质量保修期。此时就需要看漏水的具体原因。如果漏水是由于房屋的公共部分，比如楼顶、外墙等出现问题导致的，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。所以这种情况下，可以申请使用房屋维修基金来进行维修。一般来说，需要由业主委员会或者相关的物业管理部门组织业主共同决定，并按照规定的程序申请使用维修基金。

另外，如果漏水是因为个别业主的不当使用或者改造行为导致的，那么该业主就应当承担相应的责任。比如，某业主私自更改了卫生间的防水结构，导致楼下邻居家出现漏水情况，那么该业主就需要对楼下邻居进行赔偿，并负责修复漏水问题。在这种情况下，受影响的业主可以先与责任业主进行协商解决，如果协商不成，也可以通过法律途径维护自己的权益。

总之，拆迁房漏水责任的确定需要综合考虑多方面因素，根据具体情况依据相关法律规定来明确责任主体，以保障当事人的合法权益。