耕地征用后使用权归谁所有?

我家有块耕地被征用了,现在大家对这块地征用后的使用权归属有争议。有人说还是归原来的使用者,有人说归政府了。我不太清楚到底该归谁,想了解下从法律角度来看,耕地征用后使用权的归属是怎样规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

耕地征用后使用权的归属需要从多个方面来分析。首先,我们要明确“征用”在法律上的概念。征用一般是指国家为了公共利益的需要,强制性地使用单位或者个人的财产。不过,在涉及土地方面,通常我们说的是“征收”,征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转变为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置。当耕地被征收后,土地的所有权性质发生了改变,由原来的集体所有变为国家所有。关于使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,国家征收土地后,会根据土地的规划用途来确定土地的使用权。如果是用于公共设施建设,比如修建公路、学校等,那么土地的使用权会被划拨给相关的建设单位,这些建设单位可以在规定的范围内使用土地进行项目建设。要是用于商业开发等经营性用途,通常会通过招标、拍卖、挂牌等方式出让土地使用权,由取得土地使用权的单位按照出让合同的约定来使用土地。所以,耕地征收后,原来的土地使用者不再拥有土地的使用权,土地的使用权按照国家的规划和相关程序确定给新的使用主体。而且,被征地的农民和农村集体经济组织会按照法律规定获得相应的补偿,以保障他们的权益。


从实际操作层面来看,土地征收是一个有严格程序的过程。政府部门会发布征地公告,告知征地的范围、用途、补偿标准等信息。然后会与被征地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿安置协议。在完成这些程序并给予合理补偿后,才会正式完成土地的征收手续,土地的使用权也随之发生改变。


总之,耕地征收后使用权不归原来的使用者,而是根据国家的规划和相关程序确定给新的使用主体,这一系列的操作都是在法律的框架内进行的,目的是为了保障公共利益和被征地者的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

放火罪是否可以刑事附带民事诉讼?

最近遇到一个案子,有人因放火导致了财产损失,想知道在这种情况下,受害者能不能通过刑事附带民事诉讼要求赔偿呢?具体该怎么操作,赔偿范围又包括哪些方面呢?

被骗借贷是否可以拒绝还款?

我前段时间借贷时,才发现自己是被骗了,现在很担心还要不要还款。这种被骗的借贷涉及到很多复杂的情况,我不太清楚法律上对此是怎么规定的,想知道能不能拒绝还款,以及如果拒绝还款会不会有其他风险。

在离婚案件中是否可以要求财产保全?

我正面临离婚纠纷,担心对方会转移、隐匿夫妻共同财产,想知道自己能不能申请财产保全来保障自身权益,具体的申请条件和流程是怎样的?

网上如何申请离婚?

我和另一半感情破裂,想离婚。听说现在可以网上申请,可我完全不知道该怎么做。我想了解网上申请离婚的具体流程、需要准备什么材料,以及整个过程大概要多久,希望有懂的人能给我详细说说。

如何进行网签租赁合同?

我打算租套房子,听说现在租赁合同要网签。但我之前没操作过,完全不知道怎么弄。想问下进行网签租赁合同的具体流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项,希望懂的人帮忙解答。

根据刑法的规定,故意杀人会怎样?

我有点担心一个事,我知道故意杀人肯定是很严重的行为,但不太清楚在法律上具体会怎么判。想了解下依据刑法,故意杀人的人会面临什么样的处罚,有没有从轻或者从重的情况呢?

老公租房带小三住,钱能拿回来吗?

我老公背着我租了房子带小三住,还花了不少租金。这些钱都是我们夫妻的共同财产,我心里很憋屈,就想问问从法律上来说,我能不能把这些花出去的钱拿回来呢?

离职员工是否可以要求公司补交社保?

我之前在一家公司上班,离职后才发现公司在我工作期间有几个月没给我交社保。我想知道我作为离职员工,有没有权利要求公司给我补交这几个月的社保呢?该怎么做呢?

结婚证上结婚证字号代表什么?

我拿到结婚证后,发现上面有个结婚证字号,不太明白这个字号是干啥用的。想知道它有啥具体含义,是不是像身份证号一样有独特作用呢?对婚姻关系有没有什么影响?希望了解一下。

中华人民共和国外商投资法有哪些规定?

我最近想和外国朋友一起在国内投资开公司,想了解下中华人民共和国外商投资法里具体有啥规定,这些规定对我们合作投资有啥影响,比如在准入、经营、权益保护这些方面是怎么说的,希望能得到详细解答。

亲情账户如何为亲人支付医疗费用?

我给家人开通了亲情账户,但不知道具体该怎么用这个账户为家人支付医疗费用。在医院看病、买药这些场景下,操作流程一样吗?有没有什么注意事项呢?希望了解具体的支付操作方法。

违约金和定金两种赔偿方式是否可以并用?

我跟别人签了合同,合同里既约定了违约金又约定了定金。现在对方违约了,我想让对方赔偿,不知道能不能既让他付违约金又适用定金罚则。我不太懂法律,就想知道这两种赔偿方式在法律上能不能一起用。

老板跑路了报警是否有用?

我所在公司的老板突然跑路了,工资也没发,公司里好多设备也被搬空了。我想知道这种情况下报警有没有用,警察会不会管呢?

具有维护国家安全的责任和义务包括什么?

我不太清楚在日常生活中,我们具体有哪些维护国家安全的责任和义务。比如我在工作和生活里,到底要做些什么才算是履行维护国家安全的责任和义务呢?希望能得到详细解答。

固定资产丢失后是否可以报废?

我公司有一批固定资产丢失了,不知道这种情况能不能按照报废来处理。如果能报废,需要办理哪些手续?要是不能报废,又该怎么处理这批丢失的固定资产呢?我不太清楚相关的法律规定,希望有人能帮我解答一下。

拆迁假离婚是否违法?

我家这边要拆迁了,听说有人为了多拿补偿款办假离婚。我也有点心动,但又怕这么做违法。我就想问问,拆迁假离婚这种行为在法律上到底违不违法呀?

公诉案件怎样可以不用坐牢?

我涉及了一个公诉案件,心里特别害怕会坐牢。想问问在法律上,公诉案件有没有什么办法可以不用坐牢呢?是在案件过程中有特定操作,还是有什么法律规定的情形?希望了解下相关内容,给自己吃个定心丸。

连续股权变更会被税务稽查吗?

我名下有几家公司,最近进行了连续的股权变更操作。我有点担心这种连续的股权变更会不会引起税务部门的注意,从而被税务稽查啊?我想了解一下相关的法律规定和实际情况是怎样的。

注销的公司还能继续营业吗?

我之前有个公司,已经完成了注销手续。但最近有个大业务找上门,利润很可观。我就想接着用这个公司的名义去做这个业务,可又担心这样做合不合法。所以想问问,注销后的公司还能不能继续营业啊?

出嫁1年是否有征地补偿?

我出嫁刚1年,娘家这边现在要进行征地补偿了。我户口还在娘家,也没在婆家享受过相关权益,我就想问问像我这种出嫁1年的情况,能不能拿到娘家这边的征地补偿款呢?