男方婚前买的房子婚后加女方名字,离婚后房子归谁?

我老公在婚前买了一套房子,婚后他把我的名字加到了房产证上。现在我们打算离婚,我想知道这套房子在离婚后会归谁呢?是按照共同财产分割,还是有其他的判定方式?我很担心自己的权益得不到保障。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下相关的法律概念。在法律上,房屋的所有权通常是以不动产登记簿上的登记为准。当男方婚前购买的房子,婚后加上女方的名字,这一行为在法律上可以看作是男方对女方的一种赠与,意味着男方愿意将部分房屋产权给予女方。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,一旦在房产证上加上了女方的名字,女方就成为了该房屋的共有人。


那么在离婚时,这套房子的归属问题需要具体情况具体分析。如果双方在加名时没有对房屋的份额作出特别约定,一般会视为夫妻双方共同共有该房屋。在离婚分割时,通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


例如,如果双方都没有过错,且子女抚养权归女方,法院可能会适当倾向于女方,给予女方相对较多的房屋份额。但如果双方在加名时约定了各自的份额,那么离婚时就会按照约定的份额进行分割。


另外,如果存在一些特殊情况,比如男方能够证明加名是受到胁迫、欺诈等违背其真实意愿的行为,男方可以通过法律途径请求撤销该赠与行为,但需要提供充分的证据来支持自己的主张。


总之,男方婚前买的房子婚后加女方名字,离婚后房子一般会作为夫妻共同财产进行分割,但具体的分割比例会根据各种因素来确定。

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