结婚后男方买的房归谁所有?

我结婚后,男方买了一套房,首付和贷款都是他在付。我就想知道,这房子到底算是他个人的,还是我们夫妻共有的呢?我有点担心以后万一有什么问题,房子的归属会有纠纷,所以想了解一下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断结婚后男方买的房归谁所有,需要分不同情况来看。


首先,如果是在夫妻关系存续期间,男方用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在男方名下还是夫妻双方名下,一般都属于夫妻共同财产。这里所说的夫妻共同财产,包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。也就是说,只要是用这些夫妻共同财产买的房,双方对房子都有平等的权益。


其次,如果男方是用他的个人财产买房,并且只登记在自己名下,那么这套房子通常会被认定为他的个人财产。个人财产比如男方在婚前就已经拥有的财产,或者是他在婚后通过遗嘱或赠与合同确定只归他一方的财产等。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果符合这些情况,房子就属于男方个人。


另外,还有一种情况,如果房子是男方父母出资购买,并且登记在男方名下,根据相关司法解释,如果没有明确表示是赠与夫妻双方的,一般会视为对男方个人的赠与,属于男方个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

事故认证书上认定是电瓶车,打官司时能否要求认定为机动车?

最近遇到一起交通事故,事故认证书上把涉事车辆认定为电瓶车,但我觉得那辆车某些方面像是机动车。我想知道在打官司的时候,能不能要求把它认定为机动车呢?具体要满足什么条件才可以呀?

老宅被拆国家的补偿标准是什么?

家里的老宅要被拆了,不太清楚能拿到多少补偿。想了解一下国家对于老宅拆迁补偿有没有明确的标准,是按面积算还是有其他的计算方式呢?也想知道补偿都包含哪些方面,希望能提前心里有个底。

欠钱人没钱还该怎么办?

有人欠了我钱,可现在对方说自己没钱还。我很纠结该怎么处理这件事,担心钱要不回来。想知道在这种情况下,我具体可以采取哪些合法有效的措施,能不能通过法律途径让对方还钱呢?

留置投案后多久会有结果?

我因为一些事情选择了留置投案,现在心里特别忐忑,不知道之后会怎样。我想了解下,从留置投案开始,一般多久会有处理结果啊?是有明确的时间规定,还是得看具体情况呢?真的很希望能心里有个底。

非当事人是否可以举报假冒伪劣产品?

我逛街时发现一家店里卖的产品疑似是假冒伪劣的,但我并不是购买者,也就是非当事人。我想知道我有没有权利去举报这些假冒伪劣产品呢?举报之后会有什么样的处理结果呀?

肇事逃逸的肇事者会受到怎样的处罚?

前几天我开车出门,在路上看到一起交通事故,有个司机撞了人之后直接就跑了。我很好奇,像这种肇事逃逸的情况,法律上会对肇事者进行什么样的处罚呢?想了解下具体的规定。

无人机随便飞是否犯法?

我买了架无人机,想没事的时候拿出去飞着玩,可又听说不能随便飞,不然可能会犯法。我不太清楚具体情况,想知道到底无人机随便飞会不会犯法呀,有没有啥规定呢?

专利申请第一发明人身份证号不填是否可以?

我正在进行专利申请,在填写相关信息时,对于第一发明人的身份证号,我不太确定是否必须填写。不填会不会影响申请流程或者申请的有效性呢?想了解下相关法律规定。

房产证过户需要多少钱?

我最近买了套二手房,现在要办理房产证过户,但是不太清楚具体要花多少钱。想了解下房产证过户费用都包括哪些项目,每项大概多少钱,不同情况费用会有什么差别,比如是买卖过户、赠与过户还是继承过户。

判缓刑一般司法局能通过吗?

我因为一些事可能会面临法院判缓刑。听说判缓刑要司法局通过,我心里没底,不太清楚司法局一般会不会通过判缓刑的申请。想了解下在正常情况下,司法局对于判缓刑的审核通常是什么样的,通过率高不高。

集体户口那张纸不见了怎么补办?

我的集体户口那张纸不小心弄丢了,现在不知道该怎么补办。我也不清楚补办需要准备什么材料,走什么流程。担心因为这个影响之后的一些事务办理,比如买房、办身份证之类的,所以想问问具体该怎么补办集体户口那张纸。

出生证明最迟要在几个月内办理?

我家宝宝出生一段时间了,一直忙着照顾宝宝,还没去办出生证明。我想知道出生证明最迟要在几个月内办下来呀,要是超过时间没办会不会有啥影响呢?

终止和解除在法律上有啥区别?

我在看合同的时候,经常看到终止和解除这两个词,感觉意思有点像,但又不太确定。想问问在法律层面上,这两者到底有什么区别呢?比如在合同里,这两个词的使用会带来哪些不同的法律后果呢?

离婚后有义务养前妻吗?

我和前妻刚办理了离婚手续,可她现在说自己没收入没地方住,要求我养她。我觉得既然已经离婚了,就不该再有这种责任了。但她不依不饶,我想知道从法律角度讲,离婚后我到底有没有义务养前妻呢?

雇员工作中受伤雇主应如何承担责任?

我雇了一个人来帮忙做些工作,结果他在工作的时候受伤了。我不太清楚在这种情况下,我作为雇主需要承担什么样的责任,是全部责任还是部分责任呢?具体的责任承担方式是怎样的?希望了解相关的法律规定。

刑事审判三项规程是什么?

我想了解下刑事审判里说的三项规程,不知道这具体是指哪些内容,在实际的刑事审判中是怎么应用的,对审判结果会有什么样的影响,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

刑事拘留是否属于刑事处罚?

我被刑事拘留了,心里很慌,不太清楚刑事拘留和刑事处罚到底是不是一回事。我想知道刑事拘留算不算是一种刑事处罚,这两者之间有什么区别?希望能得到专业的解答。

工商个体户是否要和经营者一起告?

我和一家工商个体户有经济纠纷,打算起诉他们,但是不太清楚在法律上,是只起诉这个工商个体户就行,还是得把经营者也一起告上法庭呢?不太懂这方面的法律规定,怕起诉错了耽误事,想问问该怎么做才合适。

欠债不还达到多少钱可以立案?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还。我想通过法律途径解决,但不清楚欠债不还的话,到底要达到多少钱法院才会立案处理。我很着急把钱要回来,所以想了解一下这方面的具体规定。

公安机关、法院和检察院的监督问题是怎样的?

我想了解一下,在实际情况中,公安机关、法院和检察院他们各自的监督机制是怎样的?它们之间又是如何相互监督的呢?我不太清楚这里面的具体规定和流程,希望能得到详细解答。