question-icon 终止和解除在法律上有啥区别?

我在看合同的时候,经常看到终止和解除这两个词,感觉意思有点像,但又不太确定。想问问在法律层面上,这两者到底有什么区别呢?比如在合同里,这两个词的使用会带来哪些不同的法律后果呢?
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  • #合同终止
  • #合同解除
answer-icon 共1位律师解答

在法律领域,终止和解除是两个不同的概念,虽然它们都会使原本存在的法律关系结束,但在内涵、适用情形和法律后果等方面存在明显区别。 首先从概念上来说,合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。简单来讲,就是在合同履行过程中,因为某些原因,当事人通过一定方式让合同不再继续执行。而合同终止则是指合同的权利义务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。它更侧重于强调合同关系的结束状态。 在适用情形方面,根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。比如甲和乙签订了一份买卖合同,双方后来协商一致不再继续履行合同,这就是协商解除;或者合同中约定如果乙不能按时交付货物,甲有权解除合同,当乙真的出现这种违约情况时,甲就可以行使解除权。而合同终止的情形则更加多样,《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。例如,甲欠乙的钱已经还清,那么他们之间的债权债务关系就因债务履行而终止。 从法律后果来看,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。也就是说,合同解除可能会产生恢复原状等效果。而合同终止通常只是使合同关系消灭,一般不会有恢复原状这种后果。比如在租赁合同中,如果合同解除,承租人可能需要返还租赁物并承担一定赔偿责任;而如果是合同终止(如租赁期限届满),承租人只需按照约定返还租赁物即可。

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