终止和撤销的区别是什么？

在法律范畴中，终止和撤销是两个不同的概念，它们有着明显的区别。下面从定义、法律效力、适用情形、行使方式和法律后果等方面进行详细解释。

首先是定义不同。法律上的终止，通常是指某个法律关系在一定条件下结束，这个结束可能是因为合同期限已满、任务完成或者其他约定的事由出现。比如你和别人签订了一个租房合同，合同约定租一年，一年期满后，这个租房合同的法律关系就自然终止了。而撤销呢，是指因为法律行为存在瑕疵，有撤销权的人通过行使撤销权，使已经生效的法律行为自始无效。打个比方，有人因为受到欺诈而签订了合同，那么受欺诈的一方就有权撤销这个合同。

其次是法律效力不同。终止一般是使法律关系向将来消灭，也就是从终止的时间点开始，后续不再有该法律关系，但已经履行的部分通常仍然有效。就像前面说的租房合同到期终止，之前租户已经居住的时间和支付的租金等都是有效的。而撤销的效力是使法律行为自始无效，就好像这个法律行为从来没有发生过一样。例如被撤销的合同，双方要返还因该合同取得的财产。

适用情形也有所不同。终止适用于各种合同、法律关系正常结束的情况，包括自然终止、协议终止、法定终止等。比如劳动合同到期终止、双方协商一致终止合作协议等。撤销主要适用于因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形下签订的合同或者实施的法律行为。例如商家故意隐瞒商品的重要缺陷，消费者在不知情的情况下购买了商品，消费者就可以撤销这个购买合同。

行使方式也不一样。终止可以基于当事人的约定，双方协商一致就可以终止法律关系；也可以根据法律规定，在符合法定条件时自动终止或者一方通知另一方终止。撤销权的行使通常需要通过向人民法院或者仲裁机构请求，由法院或者仲裁机构来判定是否可以撤销。

最后是法律后果不同。终止后，当事人一般不再承担基于原法律关系的义务，但可能需要根据约定或者法律规定承担一些后合同义务，比如保密义务等。撤销后，除了双方要返还财产外，如果给对方造成损失的，有过错的一方还需要承担赔偿责任。

相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》对合同的终止和撤销都有明确规定。第五百五十七条规定了债权债务终止的情形，包括债务已经履行、债务相互抵销等。第一百四十七条至第一百五十一条规定了可撤销民事法律行为的情形，如基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。