合同权利义务终止与合同无效和合同被撤销有哪些区别?

在签合同的时候就担心合同会出现各种状况,不太清楚合同权利义务终止、合同无效和合同被撤销到底有啥不一样。想知道这几种情况在认定条件、处理方式还有产生后果上都有什么区别,遇到不同情况该怎么应对。
张凯执业律师
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合同权利义务终止、合同无效与合同被撤销,虽然都意味着合同关系的结束,但在多方面存在明显差异。


首先,三者在概念和形成原因上不同。无效合同,是指合同不符合法律规定的有效条件,合同关系本就不应成立。比如违反法律、行政法规的强制性规定,像买卖毒品的合同,从一开始就无效。这依据的是《民法典》中关于合同无效情形的规定 。合同被撤销,主要是因为在订立合同时存在受欺诈、胁迫,或因重大误解、显失公平等问题。例如,一方以欺骗手段让对方误以为购买的是正品古董,实际是赝品,受欺诈方就可撤销合同。而合同权利义务终止,是在合同已经生效后,出现了法律规定或当事人约定的事由而使合同关系消灭。像合同约定的履行期限届满,双方都履行了各自义务,合同权利义务就终止了,依据《民法典》合同编中关于合同权利义务终止的相关条款。


其次,在认定程序上有区别。无效合同是当然无效,即便当事人不主动提出,人民法院或者仲裁机关也有权主动确认合同无效。合同的撤销必须由撤销权人提出申请,再由仲裁机构或者人民法院进行确认。而合同权利义务终止,既可以通过当事人之间协商一致来实现,也可以是一方当事人行使法定权利,不一定要经过仲裁机构或者人民法院裁决。


最后,三者产生的法律后果不同。合同被宣告无效后,合同自始无效,也就是从合同订立时起就没有法律效力,会产生恢复原状的法律后果。比如双方因无效合同有过财产交付,要返还财产恢复到合同签订前的状态。合同被撤销同样发生溯及既往的效力,合同撤销后如同没签过一样。但合同权利义务终止主要是对将来失去效力,即合同不再履行,只有部分被解除的合同才会溯及既往。例如租赁合同到期后终止,之前的租赁行为有效,只是之后双方不再有租赁关系。


相关概念:

当然无效:指合同不论当事人是否主张,也不论是否经过法院或仲裁机构确认,都自始无效、绝对无效。

撤销权:是指当事人依照法律规定享有的,能够以自己的意思表示使可撤销合同的效力归于消灭的权利。

溯及既往:指合同的无效或撤销等效力,追溯到合同订立之时,使合同从开始就不具有法律效力。

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