征地协议应该由谁签订?

我家这边最近要征地,说是要签征地协议,但是我不知道这个协议到底该和谁签。是和政府部门签,还是和开发商签,又或者是和村里签?我怕签错了到时候出问题,所以想问问征地协议到底应该由谁来签订。
张凯执业律师
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征地协议的签订主体在法律上有明确的规定。首先,我们需要了解一下征地这个概念。征地,简单来说,就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。也就是说,在征地过程中,县级以上地方人民政府是征地行为的实施主体。


那么,征地协议应该由谁来签订呢?一般情况下,征地协议是由县级以上地方人民政府或者其委托的征地实施单位与被征收土地的农村集体经济组织、土地承包户或其他土地权利人签订。这是因为县级以上地方人民政府是征地行为的法定实施者,它有权力也有责任与被征地的相关方签订协议,以保障征地工作的合法性和规范性。


对于农村集体经济组织来说,它代表着农民集体的利益。比如在一些集体土地的征收中,农村集体经济组织会参与到征地协议的签订过程中,确保集体土地的权益得到保障。而对于土地承包户或其他土地权利人,他们是土地的实际使用者或拥有者,征地会直接影响到他们的权益,所以也需要与他们签订协议,明确补偿等相关事宜。


如果是委托征地实施单位签订协议,这些单位必须要得到县级以上地方人民政府的合法授权,并且要在授权范围内进行活动。被征地的相关方在签订协议时,也需要仔细审查征地实施单位的授权文件,确保协议签订的合法性。


总之,征地协议的签订主体是有明确法律规定的,被征地的相关方要清楚了解这些规定,以维护自己的合法权益。在面对征地协议签订时,要谨慎对待,确保协议的签订符合法律程序和自身利益。

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