宅基地使用权为什么不可以出资？
我家有块宅基地，我想拿它的使用权去和朋友一起出资开公司。但有人说宅基地使用权 不能出资，我不太明白为啥。我觉得这也是一种资产呀，为啥就不能用来出资呢？想了解下背后的法律原因。
张凯执业律师
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宅基地使用权不能用于出资，这背后有着多方面的法律考量。首先，我们来了解一下宅基地使用权这个概念。宅基地使用权是农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。它具有一定的福利性质，是为了保障农村村民的基本居住需求。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对宅基地使用权的流转进行了严格限制。这主要是因为宅基地与农村集体组织成员的身份紧密相连，它是基于农村集体经济组织成员的特定身份而获得的。
如果允许宅基地使用权出资，可能会带来一系列问题。一方面，出资意味着可能会发生宅基地使用权的转移。一旦公司经营不善等情况出现，宅基地使用权可能会被用于偿债等，这会使农民失去居住保障，影响农村社会的稳定。另一方面，农村集体土地的管理需要遵循严格的规定，随意允许宅基地使用权出资可能会破坏集体土地的管理秩序。
而且，公司出资一般要求出资财产具有可转让性、可评估性等特点。虽然宅基地使用权有一定价值，但由于其流转受限，难以进行准确的市场评估，也不符合一般出资财产的要求。所以，综合多方面因素，法律规定宅基地使用权通常不可以用于出资。